Die Verlockung Italiens: Wo lässt es sich am besten leben?

Der fast endgültige Leitfaden für das Leben in Italien

Die Anziehungskraft Italiens ist unbestreitbar. Geschichte, Kultur, kulinarische Tradition, atemberaubende Landschaften... und natürlich so viele schöne Menschen. Sie sind hingerissen, was kann man daran nicht mögen?

Ein großes Dilemma für viele, die einen Umzug nach Italien in Erwägung ziehen, ist es, die richtige Antwort auf die Frage zu finden, "wo man in Italien am besten leben kann". Stellen Sie die Frage auf Quora oder Facebook und fünf Leute werden fünf widersprüchliche und unvollständige Antworten geben.

Um die Wahrheit zu sagen, es gibt viele großartige Orte zum Leben in Italien, jeder mit vielen Stärken... und, wie die meisten Dinge im Leben, mit ein oder zwei Nachteilen.

Im Folgenden gehe ich auf die wichtigsten Überlegungen ein, auf die ich in meiner Rolle als "Resonanzboden" für Menschen, die ein Haus in Italien kaufen wollen, gestoßen bin, basierend auf über 25 Jahren Leben in Italien. Sollten Sie der Meinung sein, dass etwas Entscheidendes fehlt, sprechen Sie mich bitte an, damit ich es in einer zukünftigen Überarbeitung berücksichtigen kann.

Viele der Überlegungen, wo man in Italien leben sollte, sind dieselben, die man auch in seinem Heimatland anstellen würde. Doch wenn man sich ein Land ansieht, das man vielleicht mehr aus Filmen als aus eigener Erfahrung kennt, ist es schwer, die gleichen Informationen zu finden und geistig zu verarbeiten wie zu Hause. Am Ende wird die Entscheidung wahrscheinlich nicht ganz rational sein - und das muss sie auch nicht sein, solange es eine fundierte Entscheidung ist.

In keiner besonderen Reihenfolge, Trommelwirbel bitte...:

❏ Land vs. Stadt. Das Leben in einem städtischen Zentrum bietet Annehmlichkeiten. Schulen und eine große Auswahl an Geschäften befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Regel ausgezeichnet (siehe Anmerkung zu den öffentlichen Diensten). Sie werden andere Menschen finden, die Ihre Sprache sprechen. In städtischen Gebieten sind die meisten Unterkünfte jedoch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Wenn Sie nicht daran gewöhnt sind, in einem Gebäude zu leben, in dem Menschen über und/oder unter Ihnen wohnen, könnten Sie einige Überraschungen erleben. Hohe Absätze über Ihnen um 6 Uhr morgens. Zigarettenrauch von den Nachbarn unter Ihnen. Das Leben in unmittelbarer Nähe zu anderen kann eine Herausforderung sein, wenn man nicht mit "Kompromissen" aufgewachsen ist. Andererseits bedeutet das Leben auf dem Land, dass Sie wahrscheinlich ein Auto brauchen. Wenn Sie noch kein Italienisch sprechen, kann Ihnen das Landleben zu isoliert erscheinen.

Verteilung des Geländes in Italien: Bergiges, hügeliges und flaches Land.

❏ Meer vs. Berge. Italien bietet beides, und zwar an vielen Orten in unmittelbarer Nähe, so dass Sie im Allgemeinen keine allzu großen Kompromisse eingehen müssen, wenn Sie beides wollen! Die Küstenlinie Italiens ist zwischen 7.600 und 9.226 km lang, je nachdem, wer die Messungen vornimmt.

❏ Freundlichkeit der Einheimischen. Dies ist ein riskantes Terrain... für jede Verallgemeinerung gibt es viele Ausnahmen. Insgesamt habe ich den Eindruck, dass die Italiener auf der gesamten Halbinsel sehr gastfreundlich sind, solange man sich bemüht, sich anzupassen. Wenn Sie beschließen, Ihr Haus in leuchtendem Türkis zu streichen, werden Sie vielleicht auf plötzliche Kälte stoßen... und wahrscheinlich einen Brief vom Rathaus erhalten, in dem Sie auf die örtlichen Bauvorschriften hingewiesen werden, die die Farbe von Außenanstrichen regeln, um eine allgemeine visuelle Harmonie zu gewährleisten. Es gibt sehr deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Regionen. Die Romagnoli haben vielleicht nicht die schönsten Strände Italiens, aber ihre Herzlichkeit und ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis haben die Riviera romagnola (Rimini, Riccione...) zu einem immerwährenden Sommerziel gemacht. Auf der anderen Seite des Landes bietet die Toskana meiner Meinung nach schönere Strände und Sonnenuntergänge, aber Sie müssen sich mehr anstrengen, um mit den "Einheimischen" in Kontakt zu kommen. Viele im Süden würden Ihnen das sprichwörtliche Hemd vom Leib reißen, um Ihnen das Gefühl zu geben, willkommen zu sein (was wiederum nicht als Freibrief dafür missverstanden werden sollte, die Grenzen des Willkommenseins auszutesten!) Natürlich ist die Menschheit sehr vielfältig und Sie werden überall viele Ausnahmen finden, gute und schlechte.

Kreuzfahrtschiff dominiert Venedig

❏ Authentisches Italien. Venedig und Florenz verdienen ihren Ruf als Reiseziele zu Recht. Doch die hohe Zahl der Touristen verändert das Gefüge dieser Städte. Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischeren Italien sind und in einer Stadt leben möchten, die vielleicht nicht so groß ist wie Rom oder Mailand, dann sollten Sie Städte wie Verona, Bologna und Pisa in Betracht ziehen.

❏ Klima. Das Klima ist auf der Halbinsel sehr unterschiedlich. Der nördliche Gürtel hat ein kontinentales Klima und eine kontinentale Vegetation. An vielen der nördlichen Seen (Lago Maggiore, Lago di Como, Lago di Garda, Lago d'Iseo) finden Sie jedoch Mikroklimata, in denen Zitronen- und Olivenbäume wachsen. Wenn Sie einen Garten voller Olivenbäume suchen, sollten Sie sich in Mittel- und Süditalien umsehen. An der Westküste herrscht ein trockeneres Klima als an der Ostküste.

Erdbebengebiete in Italien

❏ Erdbeben. Wenn Sie Japan, Kalifornien und andere erdbebengefährdete Gebiete lieben, dann haben Teile Italiens auch etwas zu bieten! Dank moderner Bautechniken bedeutet ein erdbebengefährdetes Gebiet nicht, dass Sie am Rande leben müssen... aber es bedeutet zusätzliche Sorgfaltspflicht beim Kauf eines Hauses. Das italienische Amt für Katastrophenschutz veröffentlicht eine Karte, die den Grad der Erdbebengefährdung nach geografischer Lage zeigt. Die Italiener haben in der Regel keine Erdbebenversicherung, da der Wiederaufbau als Aufgabe der öffentlichen Hand und als Akt der Solidarität für das Gemeinwohl angesehen wird. Beachten Sie, dass die Mittel für den Wiederaufbau möglicherweise nur langsam ankommen: Sichern Sie sich ab, indem Sie eine Versicherung abschließen. Ein ähnliches Problem sind Überschwemmungen. Jedes Gebäude in einem Überschwemmungsgebiet eines Flusses, das dem "100-jährigen" Hochwasser ausgesetzt ist, ist früher oder später gefährdet. Mancherorts wurden die Flüsse bereits überbaut, aber Mutter Natur lässt sich nicht so leicht zähmen. In jüngster Zeit gab es Probleme in Mailand und verschiedenen Gebieten Liguriens.

❏ Luftqualität. Norditalien, von Turin bis Triest, hat eine notorisch schlechte Luftqualität, ähnlich wie in Teilen Kaliforniens. Die lokal verursachte Verschmutzung ist nicht mehr willkommen. Es gibt schöne Tage, wenn ein Sturm die Luft reinigt, aber wenn Sie regelmäßig einen kristallklaren Himmel suchen, sollten Sie sich im Zentrum (einschließlich der Toskana) und im Süden umsehen.

❏ Sprache. Wie in anderen großen Ländern Kontinentaleuropas können Sie nicht erwarten, dass jeder Deutsch oder Englisch spricht. Sobald man die ausgetretenen Pfade verlässt, trifft man vielleicht auf niemanden, der Deutsch oder Englisch spricht. Aber keine Sorge. Die Italiener im ganzen Land werden sich fast ausnahmslos freuen, wenn Sie versuchen, Italienisch zu lernen und zu sprechen, auch wenn Sie dabei ungeheuerliche Fehler machen. Es ist die Anstrengung, die zählt. Denken Sie daran, dass in einigen Grenzgebieten andere Sprachen vorherrschen (Aostatal: Französisch; Südtirol: Deutsch; Provinz Triest: Slowenisch). Außerdem gibt es einige Enklaven, in denen andere Sprachen gesprochen werden, darunter Katalanisch, Griechisch und Albanisch.

Val-d'Orcia, Toskana

❏ Öffentliche Dienstleistungen. Die gute Nachricht ist, dass Italien noch nicht dem Mythos verfallen ist, dass alles zum Nutzen spezifischer privater Interessen laufen sollte, gerechtfertigt durch die Idee, dass privat immer effizienter ist. Wenn Enron nicht genug war, um diesen Mythos zu entlarven, dann schauen Sie sich United Airlines an, die von fast niemandem geliebt wird... oder die Telekommunikationsunternehmen in den USA, die astronomische Tarife anbieten und kaum eine Wahl haben. Noch nicht überzeugt? Reden wir über die Southern Railways oder andere Bahngesellschaften im Vereinigten Königreich. Die Italiener mögen ihre öffentlichen Dienste schlechtreden, aber die Realität ist viel differenzierter. Das italienische Gesundheitssystem gehört zu den besten der Welt, vor allem wenn man das Preis-Leistungs-Verhältnis betrachtet. Das Bahnsystem ist ziemlich gut und wird immer besser. Es wird zwar nicht mehr in demselben Maße wie früher subventioniert, bietet aber immer noch ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Post ist seit jeher ein schwarzes Schaf, und ich gehe nicht davon aus, dass sich das in nächster Zeit ändern wird. Wenn überhaupt, dann stützt die Regierung sie, indem sie neue Ausreden findet, um ihr Gebühren zuzuschustern, z. B. indem sie sie, eine quasi private Einrichtung, zur ersten Anlaufstelle bei der Beantragung von Einreisegenehmigungen macht. Dann gibt es noch die staatliche Rundfunkanstalt, von der die Italiener fälschlicherweise glauben, sie sei eine öffentliche Rundfunkanstalt. In Wirklichkeit handelt es sich um einen kommerziellen Sender, der mit Werbung vollgestopft ist und durch eine obligatorische Steuer auf Stromrechnungen subventioniert wird. Wenn sie doch nur die Werbung weglassen und die RAI übernehmen würden... aber ich schweife ab. Insgesamt können Sie in den nördlichen Regionen, einschließlich der Toskana und der Emilia-Romagna, eine gute bis sehr gute Qualität der öffentlichen Dienstleistungen erwarten. Je weiter man in den Süden kommt, desto schlechter werden die Dienstleistungen. Die Gründe dafür sind vielfältig, wobei politische Unfähigkeit, Intrigen und Korruption an erster Stelle stehen. Aber auch hier gibt es Ausnahmen von der Regel, und überall finden sich einzelne engagierte Beamte.

Straßenbahnen in Mailand

❏ Zugang zu Verkehrsmitteln. Möchten Sie innerhalb Italiens mit dem Zug reisen? Dann wollen Sie wahrscheinlich in der Nähe eines Fernbahnhofs wohnen. Wenn Ihr Job häufige internationale Reisen erfordert, sollten Sie in der Nähe eines größeren Flughafens wohnen. In einigen Gebieten Italiens gibt es zu viele Flughäfen... Sie können davon ausgehen, dass nicht ausgelastete Flughäfen mit der Zeit geschlossen werden.

❏ Immobilienkosten. Bei Immobilien gilt immer ein Sprichwort: Das Wichtigste ist die Lage, die Lage und die Lage. Begehrtere Gegenden kosten mehr pro m². Allgemein wird angenommen, dass Italiener nicht sehr mobil sind. Daran ist etwas Wahres dran, aber es stimmt auch, dass es im Laufe der Jahre eine massive Auswanderung in Länder auf der ganzen Welt gab, von Australien bis Argentinien. Im Inland gab es nach dem Zweiten Weltkrieg eine massive Abwanderung aus dem Süden in die Industriezentren im Norden. Die Italiener wollen oft in oder in der Nähe von Städten mit Arbeitsmöglichkeiten leben. In den Provinzen haben sie in der Regel die mittelalterlichen Dorfhäuser zugunsten praktischerer und leichter zugänglicher moderner Wohnungen in der Nähe der historischen Dörfer aufgegeben. Die Preise können selbst innerhalb einer Region stark variieren, so dass Sie unbedingt mit einem Profi sprechen sollten, bevor Sie einen Ort allein aus finanziellen Gründen ausschließen.

❏ Essen. Das ist ganz einfach. Sie werden fast überall glücklich sein!

❏ Weinliebhaber. Siehe Essen.

Vapori di Birra, Sasso Pisano (PI)

❏ Bierliebhaber. Italien hat sich traditionell auf Wein konzentriert. Die bekannten italienischen Industriebiere sind alle ziemlich austauschbar und werden von demselben multinationalen Unternehmen hergestellt, das auch "Ihr" lokales Bier braut. In den letzten Jahren ist die Kultur der handwerklich gebrauten Biere regelrecht explodiert, und Sie werden lokale Brauereien finden, die echtes Bier an den am wenigsten erwarteten Orten herstellen.

❏ Gleichgesinnte. Vielleicht suchen Sie einen Ort in der Nähe von Gleichgesinnten. Künstler werden Orte wie Pietrasanta und Murano aufgrund ihrer Spezialisierung in Betracht ziehen wollen. Gelegentlich kommen ganze Dörfer auf den Markt: Eine Künstlergenossenschaft, die über die nötigen Mittel verfügt, könnte ein ganzes Dorf zu ihrem neuen Zuhause machen. Wer politisch links steht, wird von den traditionellen "roten" Gebieten der Toskana und der Emilia-Romagna angezogen, ganz zu schweigen von den größeren Städten. Diejenigen, die politisch rechts stehen, würden wahrscheinlich den größten Teil des Nordens mit Ausnahme der städtischen Zentren bevorzugen. Schriftsteller haben die Qual der Wahl, es gibt nur wenige Gegenden, die nicht jede Menge Inspiration bieten würden.

Bevölkerungsdichte für jede Region, Italienisches Nationales Statistikamt 2016

❏ Wo leben die Italiener? Mit den großen städtischen Zentren Rom, Mailand und Neapel liegen Kampanien, Lombardei und Latium an der Spitze, gefolgt von Ligurien, Venetien und Apulien.

❖ ❖ ❖

Das oben Genannte dient als allgemeine Richtlinie ohne Gewähr; Möglicherweise haben sich seit der Erstellung Änderungen ergeben. Konsultieren Sie vor dem Kauf einer Immobilie qualifizierte Fachleute zu Ihrer spezifischen Situation.

Über den Autor

Sean Michael Carlos wuchs in Rhode Island, USA, auf. Er studierte in den USA, im Vereinigten Königreich und in Deutschland, bevor er sich in Italien niederließ, wo er seit über fünfundzwanzig Jahren in drei verschiedenen Regionen lebt.

Sean ist ein lizenzierter Immobilienmakler in Italien mit über 10 Jahren Erfahrung in diesem Sektor und würde sich freuen, von Ihnen zu hören, wenn Sie eine Immobilie in Italien kaufen oder verkaufen möchten.