Sean Michael Carlos · Lizenzierter Immobilienmakler · Italien
Die Professionalität, die Sie erwarten
In wunderschöner Lage nahe dem Zentrum von Bruno, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, nur wenige Autominuten von Nizza Monferrato entfernt, einem geräumigen und Geschmackvoll restauriertes Haus mit einem Garten von ca. 1.000 m² und einem zusätzlichen Nebengebäude, ebenfalls wunderschön restauriert und als Partyraum und Sommerküche genutzt.
Das Haus besteht aus einem dreistöckigen Hauptgebäude mit einem majestätischen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer geräumigen Küche, Wohnzimmer und Büro. Es gibt auch einen schönen Raum mit einem funktionierenden Holzofen zum Brotbacken, der durch französische Türen in den Garten führt; Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer und eine Waschküche sowie einen großen Carport.
Zwei Treppen führen in die obere Etage. Die erste Treppe führt zu einem Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem sehr großen Badezimmer mit Sauna. Die zweite Treppe führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im linken Flügel des Anwesens befindet sich eine Gästeunterkunft mit separatem Zugang von einer schönen Terrasse mit Blick auf die Gärten. Die Unterkunft besteht aus einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer kleinen Veranda.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein typischer Gewölbekeller, der sich ideal als Weinverkostungsraum eignet.
▸ Erdgeschoss
▸ Erster Stock
▸ Zweiter Stock
▸ Keller
Die modernen Systeme funktionieren einwandfrei. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen restauriert und ist sofort bezugsfertig.
Die frühesten Hinweise auf ein bewohntes Zentrum in Bruno stammen aus der Bronzezeit (1. Jahrtausend v. Chr.), wie die beiden in Breia gefundenen Aschengefäße belegen. Es gibt keine sicheren Daten über die Gründung des Dorfes, aber die zuverlässigsten Untersuchungen gehen davon aus, dass der Name von den keltischen Wörtern Brigo-dunum abgeleitet ist, was Festungshügel, Burg bedeutet. Tatsächlich gibt es Hinweise auf eine mögliche Ansiedlung von Kelten im Monferrato um das 4. Jahrhundert v. Chr., die angeblich aus Mitteleuropa auf der Suche nach Land und Wein kamen. Aus der Römerzeit gibt es nur wenige Zeugnisse, aber es scheint, dass Bruno ab dem 3. Jahrhundert v. Chr. auf einer Nebenstraße der Römer unterwegs war.
Die Langobarden hinterlassen als einzige Beweise die Namen der Bäche, die in der Nähe von Bruno verlaufen: Gherlobbia (Schafstallgehege) und Ghisone (Wisos Besitz). Im 10. Jahrhundert siedelten sich einige sarazenische Siedlungen aus Frankreich in den Hügeln an. Der heutige Name Bruno entstand um das Jahr 1000. (Quelle: Wikipedia)
Referenz | AT-936 | ||||||||||||||||||||
Typ des Gebäudes | Landhaus | ||||||||||||||||||||
Fläche (m²) m² |
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Grundstück (m²) m² |
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Zimmer □ | 21 | ||||||||||||||||||||
Schlafzimmer 🛏 | 8 | ||||||||||||||||||||
Bäder 🛁 | 5 | ||||||||||||||||||||
Boden | -1,0,1,2 | ||||||||||||||||||||
Fußböden | 3 | ||||||||||||||||||||
Balkon | ✓ | ||||||||||||||||||||
Terrasse | ✓ | ||||||||||||||||||||
Garten / Hof 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
Parkplatz 🚗︎ | Tettoia · Carport | ||||||||||||||||||||
Zustand | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
Möbliert | ✗ | ||||||||||||||||||||
Eigentumswohnung | ✗ | ||||||||||||||||||||
Geschätzte Kosten (€/Monat) | 0 | ||||||||||||||||||||
Steuer zum Zeitpunkt des Verkaufs |
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