Sean Michael Carlos · Lizenzierter Immobilienmakler · Italien

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Fein ausgestattete Wohnung mit Loggia, Terrassen, atemberaubender Aussicht und Minischwimmbad in Campiglia Marittima

Am Rande des mittelalterlichen Städtchens Campiglia Marittima gelegen, bietet diese fein renovierte Wohnung einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels. Eine überdachte Loggia und private Terrassen bieten einen privilegierten Rahmen für romantische Mahlzeiten im Freien und ein Glas Wein aus der Region, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Stadtzentrum entfernt. Ein Minipool in der Villa sorgt das ganze Jahr über für Entspannung.

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■ Das Haus

• Eingangsflur
• Badezimmer mit Dusche
• Küche; Schränke und Geräte sind inklusive
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Loggia
• Außenabstellraum

▸ Terrasse – vor dem Haus

• Die private Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Val di Cornia, bis hin zu den Inseln des toskanischen Archipels.

▸ Mini-Schwimmbad

• Ein geschlossenes Mini-Schwimmbecken (~9 m²) in der Villa, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, ist Teil der Eigentumswohnung mit 6 Einheiten. (Derzeit wegen Wartungsarbeiten geschlossen, um Fliesen zu ersetzen, die sich gelöst haben) .

▸ Gartenbereiche

• Zur Wohnung gehört auch ein gepflasterter privater Garten/Terrassenbereich mit Liegestühlen und einem Grill. Der Garten des Condominiums umfasst einen Spazierweg rund um das Grundstück, der sich perfekt für einen Spaziergang eignet, während man den herrlichen Blick auf das Meer genießt. In der Gartenanlage wachsen viele einheimische Kräuter wie Salbei und Rosmarin.

Die Wohnung verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem und eine Wasserenthärtungsanlage.

Eine zweite Wohnung in der gleichen Villa, direkt unter dieser, ist zum Kauf verfügbar für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Freunde und Familie wünschen.

Über Campiglia Marittima und die Umgebung

Das Dorf Campiglia Marittima liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft des Val di Cornia (Cornia-Tal) und hat mittelalterliche Ursprünge. Spuren der etruskischen und römischen Zivilisationen sind ebenfalls zu finden. Zu den Denkmälern und Sehenswürdigkeiten zählen der Palazzo Pretorio, die Rocca, das Teatro dei Concordi, das Museum für sakrale Kunst, die Pieve di San Giovanni und der Archäologie- und Bergbaupark San Silvestro.

Campiglia gehört zur "Etruskerküste", einem traditionsreichen Gebiet, das für seinen Wein, sein Olivenöl und seinen Blick auf das Meer, einschließlich der Inseln Elba und Korsika, bekannt ist.

Die weltberühmten Weine Supertuscans werden im nahegelegenen Bolgheri (Casagneto Carducci) produziert. Zu den Archistar-Weinbergen gehören Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) und Petra in Suvereto (Mario Botta).

Strandliebhaber haben in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten – darunter auch die nur 10 Autominuten entfernten reizvollen Gegenden Baratti und Populonia. Ein Yachthafen in San Vincenzo bietet Möglichkeiten zum Bootfahren.

Dienstleistungen

Es gibt einen Coop-Supermarkt, zwei Mini-Märkte, ein Postamt, vier Bars, mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, eine Konditorei, eine Weinhandlung, einen Metzger, einen Gemüsehändler, einen Fischhändler, eine Apotheke, die Arztpraxis Misericordia und eine Grundschule. Weitere Geschäfte gibt es in Venturina Terme, der neuen Stadt am Fuße von Campiglia Marittima.

Verkehrsmittel

Der Bahnhof Campiglia Marittima bietet direkte Zugverbindungen zu Städten wie Rom, Mailand, Florenz, Genua, Neapel, Pisa und Grosseto. Internationale Flughäfen sind in Pisa, Florenz und Rom leicht zu erreichen.