İtalya'daki evim için sigorta yaptırmam gerekir mi?

Ev sahibi sigortası kanunen zorunlu değildir ve aslında çok az İtalyan evleri için sigorta satın almaktadır; sigortası olanların yaklaşık yarısı, bankaları tarafından ipotek için zorunlu tutulduğu için sigorta yaptırmaktadır.

İpoteğe bağlı poliçeler muhtemelen kapsadıkları alanla ve ipotek süresiyle sınırlı olacaktır; bankanın önerdiğinden farklı bir şirket tarafından sağlanan daha kapsamlı bir poliçe şart koşmak mümkündür - bunu bankanızla doğrulayın.

Yeni bir ev satın almanın coşkusuyla, onu, sizi ve sevdiklerinizi gelecekte meydana gelebilecek talihsiz olaylardan korumanın önemini göz ardı etmek çok kolay olabilir.

Bir yöneticisi olan resmi kat mülk iyeti genellikle binanın tamamı ve ortak bölümlerin hasar görmesi veya hasar görmesi için teminata sahip olacaktır (ayrıntılar için yöneticiye danışın).

Mülk sahipleri aşağıdakileri kapsayan bir sigorta yaptırmayı düşünebilirler:

• mülkün kendisi
• başkalarına zarar vermek, örneğin sızdıran bir borudan gelen suyun aşağıdaki komşuları basması veya bir çatı kiremidinin birinin üzerine düşmesi
• kişisel eşyalar ve mülkler

Kapsama alınması düşünülen riskler arasında yangın (yığma binalarda ahşap yapılara göre daha az endişe kaynağıdır), hırsızlık, patlama ( örneğin gaz) ve bölgeye bağlı olarak deprem ve sel gibi "doğal" felaketler yer almaktadır. Akılsızca davranmaktan kaçının: Düşük teminat değerleri seçerek primden tasarruf etmek cazip gelebilir, ancak bu size zarar olarak geri dönebilir.

Sigorta poliçeleri genellikle geriye dönük değildir - bir olay meydana gelmeden önce sigortanın yapılmış olması gerekir.

Bir sigorta şirketi seçerken şunları göz önünde bulundurmak önemlidir:

• neleri kapsar
• teminatı sınırlayan kısıtlamalar: muafiyetler, teminat limitleri, diğer "ince yazılar"
• poli̇çe mali̇yeti̇
• şi̇rket bi̇r hasar ortaya çiktiğinda gerçekten ödeme yapiyor mu?

Geçerli hasarları ödemek istemeyen bir şirketten alınan ucuz bir poliçe gerçekte çok pahalı bir poliçedir.

İtalya'daki büyük tüketici derneklerinden biri olan Altroconsumo, üyelerine mevcut poliçeler hakkında genel bir değerlendirme sunmaktadır. Altroconsumo'nun ABD'deki Consumer Reports veya Birleşik Krallık'taki Which? kadar "titiz" olmadığını hissediyorum, ancak burada sahip olduğumuz en iyisi.

İngiliz sigortacı Aviva, İtalya'daki işlerini Alman Allianz'a sattı - Allianz'ın özellikle tazminat talepleri konusunda nasıl bir performans sergileyeceğini göreceğiz.

Hükümet, büyük bir sel ya da deprem gibi doğal bir felaket durumunda genellikle destek sağlayacaktır. Ancak bu garanti değildir ve ödemenin yapılması çok uzun zaman alabilir - özel sigorta muhtemelen hala iyi bir fikirdir.

Poliçeler hem doğrudan (çevrimiçi) hem de komisyoncular aracılığıyla satılmaktadır. Bir komisyoncu biraz daha pahalıya mal olsa da, bir hak talebiniz olması durumunda sizi desteklemek için değerine değebilir.

Risklerin değerlendirilmesi

İtalya, deprem riskini belirtmek için, 1'in yüksek ve 4'ün çok düşük olduğu, ilçe düzeyinde atanan 1 ila 4 arasında bir ölçek kullanmaktadır. Veriler İtalya'nın protezione civile adresinde mevcuttur.

Sel veya diğer jeolojik risk bilgilerini içeren bölgesel ve belki de kasaba haritaları muhtemelen mevcuttur.

Hırsızlık her yerde olabilir ve muhtemelen diğer ülkelerde olduğundan daha yaygın değildir. Hırsızlar genellikle lüks saatler ve altın eşyalar gibi yüksek değerli küçük eşyaları isteyecektir. Bu tür eşyaları evde işçiler gibi başka insanlar varken açıkta bırakmamaya özellikle dikkat edin. Bir kasa kurmak aslında üçüncü şahısları değerli eşyaların varlığı konusunda uyarabilir.

❖ ❖ ❖

Yukarıdakiler, garanti olmaksızın genel rehberlik olarak sunulmaktadır; yazıldığından bu yana değişiklikler olmuş olabilir. Herhangi bir gayrimenkul satın almadan önce özel durumunuzla ilgili olarak uygun nitelikli profesyonellere danışın.

Yazar hakkında

Sean Michael Carlos Rhode Island, ABD'de büyüdü. Üç farklı bölgede yirmi beş yılı aşkın bir süredir yaşadığı İtalya'ya yerleşmeden önce ABD, İngiltere ve Almanya'da eğitim gördü.

Sean, sektörde 10 yılı aşkın deneyime sahip İtalya'd a lisanslı bir emlakçıdır ve İtalya'da mülk satın almak veya satmak istiyorsanız sizden haber almak ister.