Müstakil villa · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara · 280.000 € · Satılık

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280.000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Bahçeli ve güzel göl manzaralı müstakil aile villası

Mülk, Nebbiuno kasabasındaki antik Fosseno köyünün kalbinde yer almaktadır. Dört tarafı ücretsiz olan bu güzel tek aile villası, Maggiore Gölü ile Monate ve Varese göllerinin harika manzarasıyla ayırt edilir. Bina üç katlıdır.

▸ Zemin kat

Zemin katta şömineli geniş oturma alanına ve ayrı bir mutfağa açılan girişi buluyoruz. Her iki oda da göl manzaralı güzel terasa açılıyor. Zemin katının tamamı pişmiş toprak zemine sahiptir, bu sayede iç ve dış mekan arasında süreklilik sağlar, burada şehrin sessizliği ve huzuru içinde açık havada keyifli günler geçirebilirsiniz. köy. Eski duvarlar, yüz yıllık kiraz ağacı ve dört kişilik jakuzi ile karakterize edilen bahçeye taş bir merdivenle çıkılmaktadır. . Jakuzi ısıtılabilir; yüksek kaliteli çardak kaplamasına sahiptir.

▸ Birinci kat

Güzel bir iç ahşap merdiven, zemin kattan evin birinci katına çıkar; burada ana yatak odası, duşlu banyo ve şu anda gardırop alanı olarak kullanılan ancak ikinci bir yatak odasına dönüştürülebilen bir oda bulunur.

Fransız pencereden yemek masasıyla tamamlanmış kapalı bir verandaya doğrudan erişim vardır: Fosseno köyünden Maggiore Gölü'ne ve daha da uzaktaki göllere uzanan güzel manzaranın keyfini çıkarmak için ideal bir yer. Monate ve Varese ve tipik Ufuk Çizgisi ile Milano'ya kadar.

▸ İkinci kat: çatı katı

Villanın ayrıca gardırop odasından güzel bir endüstriyel merdivenle erişilen bir çatı katı vardır.

Evde fotovoltaik paneller, zemine bölünmüş ısı pompalı klimalar ile ısıtma, pelet termo şömine ve metan bulunur gaz radyatörleri. Isıtmayı uzaktan kontrol etme imkanı sunan İnternet hizmeti mevcuttur.

Fosseno ve çevresi hakkında

Nebbiuno kasabasındaki Fosseno antik köyü, Arona ve Stresa'dan sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. güçlü>; otoyola birkaç dakikada kolayca ulaşılabilir (Meina çıkışı). Fosseno, Milan-Malpensa havaalanına yakındır. Yakındaki otoyol girişine ulaştığınızda Milano şehri yaklaşık elli kilometre uzaktadır. Maggiore Gölü'nün güzelliğinin ve huzur ve sükunetiyle öne çıkan doğal harikalarının tadını çıkarmak için ideal bir yer.

ReferansNO-25
Bina tipiMüstakil villa
MahalleFosseno
Alan (m²) Fabbricati · Buildings
KategoriKatsayı (%)Düzeltilmiş m²Not
A/3105100105
  105
Odalar □5
Yatak Odaları 🛏1
Banyolar 🛁1
Mutfak 🍳︎Abitabile · Dine-in
Zemin'0,1,2
Zeminler3
Asansör / asansör 🛗︎
Balkon
Teras
Bahçe / Avlu 🏡︎
Yüzme havuzu 🏊︎
DurumOttima · Excellent
MobilyalıParzialmente · Partially
Enerji derecelendirmesi               E 3.545 kWh/m²anno
Isıtma 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Soğutma 🆒︎
Şömine Şöminethermo
Güneş panelleri
Kat Mülkiyeti
Tahmini giderler (€/ay)0
Satış sırasında vergi
KategoriVergi (1. / 2. ev)Not
A/31051ª 714 €
2ª 3.512 €
Toplam: 1ª 814 €
2ª 3.612 €
N.b. Bu bir tahmindir; vergi hukuku karmaşıktır: Notaio ödenmesi gereken kesin vergileri hesaplayacaktır.

Map

Kat Planları