Окрема вілла · Via Dante Alighieri, 6 · Неббьюно · Новара · 280 000 € · На продаж

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280 000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Односімейна вілла з садом і прекрасним видом на озеро

Помешкання розташоване в самому центрі старовинного села Фоссено, у місті Неббіуно. Ця красива односімейна вілла, вільна з усіх чотирьох сторін, вирізняється чудовим видом на озеро Маджоре та озера Монате та Варезе. Будівля має три рівні.

▸ Перший поверх

На першому поверсі ми знаходимо вхід, який виходить на велику вітальню з каміном і окремою кухнею, обидві кімнати виходять на прекрасну терасу з видом на озеро. Весь перший рівень має теракотову підлогу, що забезпечує безперервність між інтер’єром і екстер’єром, де ви можете провести приємні дні на відкритому повітрі, занурившись у тишу та спокій. село. Кам'яні сходи ведуть до саду, який характеризується давніми стінами, столітнім вишневим деревом і джакузі для чотирьох осіб . Джакузі можна підігрівати; має якісне покриття альтанки.

▸ Перший поверх

Красиві внутрішні дерев'яні сходи ведуть з першого поверху на другий поверх будинку, де ми знаходимо головну спальню, ванну кімнату з душем і кімнату, яка зараз використовується як гардеробна, але яку можна перетворити на другу спальню.

Існує прямий доступ через французьке вікно до критого внутрішнього дворика з обіднім столом: ідеальне місце, де можна насолодитися прекрасним краєвидом, що простягається від села Фоссено до озера Маджоре і далі вдалині до озер. Монате та Варезе, аж до Мілана з його типовим горизонтом.

▸ Другий поверх: мансарда

Вілла також має мансарду, на яку можна потрапити з гардеробної через гарні промислові сходи.

Будинок оснащений фотоелектричними панелями, опалення за допомогою кондиціонерів з тепловим насосом, розділених на підлогу, термокамін на пелетах і метан газові радіатори. Є послуга Інтернет з можливістю дистанційного керування опаленням.

Про Фоссено та околиці

Стародавнє село Фоссено в місті Неббіуно розташоване лише за кілька кілометрів від Арона та Стреза</ сильний>; до шосе легко дістатися за кілька хвилин (виїзд Meina). Фоссено знаходиться неподалік від аеропорту Мілан-Мальпенса. Місто Мілан, коли ви дійдете до найближчого в’їзду на шосе, знаходиться приблизно в п’ятдесяти кілометрах. Ідеальне місце, щоб насолодитися красою озера Маджоре та його природними чудесами, яке вирізняється тишею та спокоєм.

ДовідкаNO-25
Тип будівліОкрема вілла
ОколиціFosseno
Площа (м²) Fabbricati · Buildings
КатегоріяКоефіцієнт (%)Скоригований м²Примітка
A/3105100105
  105
Кімнати □5
Спальні 🛏1
Ванни 🛁1
Кухня 🍳︎Abitabile · Dine-in
підлога'0,1,2
Підлоги3
Ліфт 🛗︎
балкон
Тераса
сад 🏡︎
Басейн 🏊︎
ХворобаOttima · Excellent
МебльованийParzialmente · Partially
Енергетичний рейтинг               E 3.545 kWh/m²anno
Опалення 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Охолодження 🆒︎
Камін Камінthermo
Сонячні панелі
ОСББ
Приблизно витрати (€/місяць)0
Податок під час продажу
КатегоріяПодаток (1-й / 2-й будинок)Примітка
A/31051ª 714 €
2ª 3 512 €
Всього: 1ª 814 €
2ª 3 612 €
N.b. Це приблизний розрахунок; податкове законодавство складне: Notaio розрахує точну суму податків до сплати.

Map

Планування поверхів