Шон Майкл Карлос · Ліцензований брокер з нерухомості · Італія
Професіоналізм, якого ви очікуєте
7 | gr-12
Case Conti di Sopra — це характерний тосканський заміський будинок, вільний з усіх чотирьох сторін (окремий) з бонусом окремого гостьового будинку на території. На карті гірничодобувної промисловості, датованої до 1859 року, вона вказана як «Casa del Conte»; точна дата будівництва невідома.
Будинок потопає в зелені прибережного району Маремма, лише за 12 км від узбережжя (Гольфо дель Соле), недалеко (1 км) від історичного села Гаворрано та послуг, включаючи Супермаркет Coop.
■ Основний будинок (~ 240 м²)
▸ Перший поверх
▸ Верхній поверх
Підлога — це класичне тосканське котто, яке частково датується 19 століттям.
Власність підключена до міської системи водопостачання. Обігрів здійснюється за допомогою газу пропану. Послуга оптоволоконного Інтернету дозволяє працювати не виходячи з дому... без сліз!
Власники зазначають, що дах замінено наприкінці 1980-х, на початку 1990-х років. Електросистема була перероблена в 2000 році. Кілька років тому були замінені жалюзі.
■ Гостьовий будинок котедж (~ 76 м²)
Гостьовий будинок являє собою окрему кам'яну фасадну будівлю з критою терасою-альтанкою перед нею. Будинок був капітально відремонтований у 2000 році, включаючи новий дах. Гостьовий будинок складається з основної кімнати з кухнею, спальні та ванної кімнати. Вихідний підвал унизу забезпечує місце для зберігання.
▸ Перший поверх
▸ Підвал
■ Сад / двір (земля)
Власність включає 5,2 га землі, частково засадженої оливковими деревами, на додаток до прибудинкових ділянок.
Розташоване на північному схилі Поджо Баллоне, на схід від Скарліно в провінції Гроссето, село Гаворрано має давнє походження: тут можна знайти сліди етруської цивілізації. Гаворрано є частиною «Colline Metallifere», регіону з багатими традиціями.
Пам’ятники та визначні місця в межах міста включають Палаццо Комунале, Teatro delle Rocce (вражаючий концертний театр просто неба, створений із колишнього кар’єру), Рокка ді Фрассінелло, виноробня, спроектована всесвітньо відомим архітектором Ренцо Піано, і П'єве ді Сан Джуліано, головна церква.
Гаворрано, Замок П'єтра, згадував ще в 13 столітті Данте Аліг'єрі у своїй Божественній комедії.
Крім вина, у місті також виробляють оливкову олію.
Найближчі цікаві місця включають Ветулонію та Розелле (археологічні) та Масса Маріттіма (середньовічне місто). Термальні курорти можна знайти в Вентуріна-Терме, Петріоло та Сатурнії. Трохи далі знаходяться важливі міста Сієна, Флоренція, Піза, Лукка та Рим. До острова Ельба та Сардинії можна дістатися з порту Пйомбіно. Любителі пляжного відпочинку мають безліч варіантів поблизу.
Поруч є супермаркет Coop, пошта, два бари та ресторани, кондитерська, аптека та поліцейська дільниця. Подальші послуги можна знайти в селі Баньо ді Гаворрано.
Залізнична станція Гаворрано забезпечує пряме регіональне сполучення з такими містами, як Піза, Флоренція та Гроссето. Послуги на великій відстані доступні, якщо вирушити (або пересісти) у Гроссето, Фоллоніка або Кампілья Маріттіма.
| Довідка | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип будівлі | Фермерський будинок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Околиці | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Площа (м²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Земля (м²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кімнати □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Спальні 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ванни 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| підлога | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Підлоги | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ліфт 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| балкон | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тераса | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| сад 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Басейн 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Парковка 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1849? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Хвороба | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Мебльований | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Енергетичний рейтинг | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Опалення 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Охолодження 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Камін | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сонячні панелі | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windows 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Інтернет 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Поблизу магазинів | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Поблизу пляжів | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Поруч транспорт | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ОСББ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Приблизно витрати (€/місяць) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Податок під час продажу |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Відвідайте об'єкт та його околиці, скориставшись нашим інтерактивним віртуальним туром на 360°.
У верхньому правому куті з’явиться кнопка на весь екран. Ця ж кнопка дозволить вийти з повноекранного режиму 
.
Праворуч для кожної сцени з’являється план поверху. Кожна сцена, яка знаходиться на поточному плані поверху, позначена на плані поверху колом; поточна сцена виділяється кольорами іншого кольору. Натискання або торкання кола змінює вигляд цієї сцени. План поверху можна закрити або відобразити, натиснувши на значок плану поверху. План поверху закрито за замовчуванням, якщо екран справді малий (наприклад, телефони тримають вертикально).
Якщо об’єкт має кілька планів поверхів, номери відображаються над поточним поверхом планувати; натискання або клацання числа змінює вид на першу сцену на цьому плані поверху.
Повний список сцен доступний у розкривному списку ліворуч. Поточна сцена буде виділена. Список можна відкрити або закрити 
, торкнувшись / клацнувши його значок.
Посилання гарячих точок з’єднує одну кімнату/простір з іншою. Наведіть курсор миші, щоб побачити назву цільового простору.
Використовуючи стіл або телефон, можна ввімкнути режим віртуальної реальності, коли сцена рухається, коли користувач рухає свій планшет або телефон. Це ввімкнено за умовчанням на невеликих пристроях (телефонах). На планшеті може знадобитися торкнутися цього значка "телефон". Якщо ввімкнено, з’являється значок "пальця" 
. Торкніться, щоб увімкнути рух за допомогою пальця.
Сцени будуть автоматично обертатися, якщо режим віртуальної реальності не активний; обертання можна вимкнути за допомогою значка паузи 
.
Стрілки дозволяють користувачеві панорамувати сцену вгору, вниз, ліворуч і/або праворуч.
Кнопки плюс і мінус дозволяють збільшувати та зменшувати масштаб.
Карту місцевості можна відкрити, натиснувши / торкнувшись піктограми шпильки. Мапа має піктограму шарів у верхньому правому куті, яка дозволяє користувачеві перемикатися між видами з повітря та вулицями.
Запитуйте додаткову інформацію про нерухомість
Для перегляду віртуального туру ми рекомендуємо використовувати планшет (найкраще) або комп'ютер (ноутбук, стаціонарний комп'ютер). Екран мобільного телефону занадто малий, щоб оптимально переглянути сцени і скористатися всіма функціями туру, такими як навігація за допомогою плану поверху. Якщо у вас є доступ лише до мобільного телефону, ми рекомендуємо переглядати тур в горизонтальному, а не вертикальному режимі, в повноекранному режимі.
