Фермерський будинок · Via Montebello, 11 · Бруно · Асті · 490 000 € · На продаж

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490 000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Елегантний будинок із 8 спальнями, садом і господарською будівлею

У чудовому місці поблизу центру Бруно, невеликого середньовічного села всього за кілька хвилин їзди від Ніцца Монферрато, просторий і зі смаком відреставрований будинок із садом близько 1000 м² і додатковою господарською будівлею, також чудово відреставрованою та використовуваною як кімната для вечірок і літня кухня.

Будинок складається з триповерхової основної будівлі з величною житловою зоною з вітальнею, їдальнею та просторою кухнею, вітальнею та кабінетом. Також є гарна кімната з працюючою піччю на дровах для випікання хліба, яка веде до саду через французькі двері; на цьому рівні також є ванна кімната, пральня та великий навіс для автомобіля.

На верхній поверх ведуть дві сходи. Перші сходи ведуть до спальні та іншої спальні з гардеробною та дуже великої ванної кімнати з сауною. Другі сходи ведуть до ще двох спалень та ванної кімнати. На другому поверсі ще три спальні та санвузол.

У лівому крилі помешкання є номер для гостей з окремим виходом із гарної тераси з видом на сади. Житло складається з просторої кухні, ванної кімнати, спальні та невеликої веранди.

У підвалі також є типовий склепінчастий льох, ідеальний як зал для дегустації вин.

Перший поверх

Перший поверх

Другий поверх

Підвал

Сучасні системи працюють бездоганно. Будинок був відреставрований з високоякісними матеріалами та оздобленням і готовий до негайного заселення.

Про Бруно та його околиці

Найперші свідчення населеного центру в Бруно датуються бронзовим віком (І тисячоліття до н. е.), про що свідчать два схоронні посудини, знайдені в Бреї. Достовірних відомостей про заснування села немає, але найбільш достовірні дослідження свідчать про походження назви від кельтських слів Brigo-dunum, що означає фортечний пагорб, замок. Дійсно, є докази можливого поселення кельтів у Монферрато приблизно в 4 столітті до нашої ери, які нібито прибули з Центральної Європи в пошуках землі та вина. З римських часів залишилося небагато свідчень, але, здається, Бруно був на другорядній римській дорозі з 3 століття до нашої ери.

Лангобарди залишають як єдиний доказ назви потоків, що протікають поблизу Бруно, Герлоббія (вольєра для овець), Гізоне (володіння Вісо). У 10 столітті деякі сарацинські поселення з Франції оселилися на пагорбах. Сучасне ім’я Бруно виникло приблизно в 1000 році. (Джерело: Вікіпедія)

ДовідкаAT-936
Тип будівліФермерський будинок
Площа (м²) Fabbricati · Buildings
КатегоріяКоефіцієнт (%)Скоригований м²Примітка
A/2556100556
  556
Земля (м²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Кімнати □21
Спальні 🛏8
Ванни 🛁5
підлога-1,0,1,2
Підлоги3
балкон
Тераса
сад 🏡︎
Парковка 🚗︎Tettoia · Carport
ХворобаOttima · Excellent
Мебльований
ОСББ
Приблизно витрати (€/місяць)0
Податок під час продажу
КатегоріяПодаток (1-й / 2-й будинок)Примітка
A/25561ª 2 880 €
2ª 14 143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Мінімальний податок, якщо ви не є безпосередніми виробниками / сільськогосподарськими підприємцями; податок стягується з задекларованої вартості
Всього: 1ª 3 048 €
2ª 14 311 €
N.b. Це приблизний розрахунок; податкове законодавство складне: Notaio розрахує точну суму податків до сплати.

Map

Планування поверхів