Çiftlik Evi · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Grosseto · 745.000 € · Satılık

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745.000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Toskana'nın Maremma bölgesinde, görkemli vadi manzaralı kır evi

Toskana'nın Maremma bölgesinin tepelerinde yer alan Podere Boschetti di Sotto kır evi, modern hayatın koşuşturmacasından kaçmak için mükemmel bir yerdir. İki teras, güzel manzaraların keyfini çıkarırken açık havada yaşamak için mükemmeldir. Barbekü ve pizza fırını açık havada yemek pişirmek için hazır. Mini dış mekan spot ışıkları, akşam geç saatlerde içilecek bir hava yaratır. Limon ağaçları size ve komşularınıza bol bol yiyecek sağlar! Ayrıca kendi zeytinliğinizden bol miktarda kendi zeytinyağınıza sahip olacaksınız. Zarif bir şekilde tamamlanmış iki katlı evin kendisi yaklaşık 230 m²'dir (2475 ft²), 6,5 hektarın biraz üzerinde yer alır. (16 dönüm) arazi. Zemin katta büyük bir oturma odası, geniş bir mutfak, bir alet odası ve bir yarım banyo bulunur. Üst katta üç yatak odası, iki banyo, bir gömme dolap ve bir çalışma odası bulunur. Pencereler ve kapılar ahşaptan yapılmıştır; hemen hemen hepsinde çift cam vardır. Çatı yakın zamanda yeniden yapıldı ve yalıtıldı. Isınma şu anda odun sobaları ile sağlanmaktadır. Bir yağ ısıtıcısı mevcuttur ancak nadiren kullanılır. Ev, bölgesel jeotermal buharlı ısıtma sistemine bağlanabilir; ulusal enerji verimliliği vergi kredileri mevcuttur. Yüksek hızlı internet, bir ADSL telefon hattı (şu anda yerinde) veya EOLO veya Linkem gibi radyo köprüsü hizmetleri aracılığıyla kullanılabilir. Biraz sosyalleşmek mi yoksa market alışverişi mi yapmak istiyorsunuz? Endişelenmeyin, ana şehir arabayla 5 dakikadan kısa, yürüyerek 20 dakika ve bisikletle daha az. Orada bir süpermarket, fırıncı, eczane, barlar ve restoranlar gibi hizmetler bulacaksınız. Gün içinde misafirleri nereye göndereceğinizden emin değil misiniz? Yakındaki birçok şarap imalathanesi, ünlü mimarlar tarafından tasarlananlar da dahil olmak üzere turlar düzenlemektedir: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) ve Tenuta Argentiera (Studio Bernardo) Tori). Çeşitli plajlar yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Yerel jeotermal enerji üretimine (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) ve dökme demir endüstrisine (Magma Follonica) adanmış müzeler bulunmaktadır. ). Seyahat bağlantıları basittir. Pisa havaalanı 90 dakikadan kısa mesafededir; Floransa 2 saatten kısa mesafededir. En yakın tren istasyonu, yaklaşık 40 dakika uzaklıktaki Campiglia Marittima'dır. Roma, Milano, Cenova, Torino, Napoli ve Toskana'daki Floransa ve Pisa gibi birçok önemli şehre direkt tren hizmeti vermektedir. Podere Boschetti di Sotto, yıl boyunca özel bir yerdir; Tesis bünyesindeki otantik bir Fin saunası, sonbahar ve kış aylarında rahatlamak için idealdir. Özetlemek:
ReferansGR-58
Bina tipiÇiftlik Evi
MahalleBoschetti di Sotto
Alan (m²) Fabbricati · Buildings m²
Kategorim²Katsayı (%)Düzeltilmiş m²Not
A/2239100239
  239
Arazi (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Odalar □12
Yatak Odaları 🛏3
Banyolar 🛁2
Mutfak 🍳︎Abitabile · Dine-in
Zeminler2
Asansör / asansör 🛗︎✗
Balkon✗
Teras✓
Bahçe / Avlu 🏡︎✓
Yüzme havuzu 🏊︎✗
Otopark 🚗︎4 posti
DurumOttima · Excellent
MobilyalıParzialmente · Partially
Enerji derecelendirmesi               E 126.45 kWh/m² anno
Isıtma 🔥︎Wood
Soğutma 🆒︎✗
Şömine Şömine✗
Pencereler 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
İnternet 🖧ADSL
Yakın Mağazalar✗
Plajlara Yakın✗
Yakın Ulaşım✗
Kat Mülkiyeti✗
Tahmini giderler (€/ay)0
Satış sırasında vergi
Kategorim²Vergi (1. / 2. ev)Not
A/22391ª 1.431 €
2ª 7.027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €		Doğrudan yetiştiriciler/tarımsal girişimciler değilse asgari vergi; vergi beyan edilen değer üzerinden alınacaktır
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €		aynen
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €		aynen
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €		aynen
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €		aynen
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €		aynen
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €		aynen
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €		aynen
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €		aynen
Toplam: 1ª 2.850 €
2ª 8.446 €
N.b. Bu bir tahmindir; vergi hukuku karmaşıktır: Notaio ödenmesi gereken kesin vergileri hesaplayacaktır.
IMU - Belediye Emlak Vergisi593
Referans yılı IMU2021

Sanal Tur 360° ⟳

360° interaktif sanal turumuzu kullanarak mülkü ve çevresini şimdi ziyaret edin

Etkileşimli sanal turlar işlevi (360° yardımı açmak/kapatmak için tıklayın / dokunun)

Tam ekran

Sağ üstte bir tam ekran düğmesi görünür. Aynı düğme tam ekran modundan çıkar .

Sahneler arasında gezinme

Kat planı

Her sahne için sağda bir kat planı görünür. Mevcut kat planında yer alan her sahne kat planında bir daire ile gösterilir; geçerli sahne farklı bir renk dairesiyle vurgulanır. Bir daireye tıklamak / dokunmak, görünümü o sahneye değiştirir. Kat planı, kat planı simgesine tıklanarak kapatılabilir veya görüntülenebilir. Ekran gerçekten küçükse (ör. telefonlar dikey tutulursa) kat planı varsayılan olarak kapalıdır.
Bir mülkte birden çok kat planı varsa, mevcut katın üzerinde sayılar görünür plan; bir sayıya dokunmak veya tıklamak, görünümü o kat planındaki ilk sahneye değiştirir.

Sahne listesi

Sahnelerin tam listesi soldaki açılır listede mevcuttur. Geçerli sahne vurgulanır. Liste, simgesine dokunarak / tıklayarak açılabilir veya kapatılabilir.

Bağlantı noktaları

Bağlantı sıcak noktaları bir odayı / alanı diğerine bağlar. Hedef alan adını görmek için fareyle üzerine gelin.

Bir sahne içinde gezinme

Sanal gerçeklik

Bir masa veya telefon kullanarak, kullanıcı tabletini veya telefonunu hareket ettirdikçe sahnenin hareket ettiği bir sanal gerçeklik modunu etkinleştirmek mümkündür. Bu, küçük cihazlarda (telefonlarda) varsayılan olarak etkindir. Bir tablette bu "telefon" simgesine dokunmanız gerekebilir. Etkinleştirildiğinde bir "finger" simgesi görünür. Kaydırarak hareketi etkinleştirmek için dokunun.

Otomatik döndürme

Sanal gerçeklik modu etkin değilse sahneler otomatik olarak döner; duraklatma simgesi kullanılarak döndürme kapatılabilir.

Tava

Oklar, kullanıcının sahneyi yukarı, aşağı, sola ve/veya sağa kaydırmasına izin verir.

yakınlaştır / uzaklaştır

Artı ve eksi düğmeleri yakınlaştırma ve uzaklaştırma sağlar.

Konum: coğrafi harita

Raptiye simgesine tıklayarak / dokunarak bölgenin bir haritası açılabilir. Haritanın sağ üst köşesinde, kullanıcının havadan ve sokak görünümleri arasında geçiş yapmasına izin veren bir katmanlar simgesi vardır.

Bilgi

Mülk hakkında ek bilgi isteyin

Sanal turu görüntülemek için bir tablet (en iyisi) veya bilgisayar (dizüstü bilgisayar, masaüstü) kullanmanızı öneririz. Bir cep telefonu ekranı, sahneleri en iyi şekilde görüntülemek ve kat planını kullanarak navigasyon gibi tüm tur özelliklerinden yararlanmak için çok küçüktür. Yalnızca bir cep telefonuna erişiminiz varsa, turu tam ekran modunda dikey olarak değil yatay olarak görüntülemenizi öneririz.

Map

Kat Planları