Fristående villa · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara · 280 000 € · Till salu

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280 000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Enfamiljsvilla med trädgård och vacker sjöutsikt

Fastigheten ligger i hjärtat av den antika byn Fosseno, i staden Nebbiuno. Denna vackra enfamiljsvilla, fri på alla fyra sidor, kännetecknas av en underbar utsikt över Lago Maggiore och sjöarna Monate och Varese. Byggnaden har tre nivåer.

▸ Bottenvåning

På bottenvåningen hittar vi entrén som vetter mot det stora vardagsrummet med öppen spis och ett separat kök, båda rummen öppnar mot den vackra terrassen med utsikt över sjön. Hela marknivån har ett terrakottagolv, vilket möjliggör kontinuitet mellan interiören och exteriören, där du kan tillbringa trevliga dagar utomhus, nedsänkt i lugnet och friden i by. En stentrappa leder till trädgården som kännetecknas av urgamla murar, ett hundra år gammalt körsbärsträd och ett bubbelbad för fyra personer . Bubbelpoolen kan värmas upp; den har ett lusthus av hög kvalitet.

▸ Första våningen

En vacker inre trätrappa leder från bottenvåningen till första våningen i hemmet där vi hittar master bedroom, badrum med dusch och ett rum som för närvarande används som garderob, men som kan göras om till ett andra sovrum.

Det finns direkt tillgång genom ett franskt fönster till en täckt uteplats, komplett med matbord: en idealisk plats för att njuta av den vackra utsikten som sträcker sig från byn Fosseno till Lago Maggiore och längre bort till sjöarna i Monate och Varese, och hela vägen till Milano med sin typiska skyline.

▸ Andra våningen: vind

Villan har även en vind, som nås från garderoben via en vacker industritrappa.

Hemmet är utrustat med solcellspaneler, uppvärmning med värmepump luftkonditioneringsapparater dividerat med golv, pellets termo spis och metan gasradiatorer. Internet-tjänst är tillgänglig, med möjlighet att fjärrstyra uppvärmningen.

Om Fosseno med omnejd

Den antika byn Fosseno, i staden Nebbiuno, ligger bara några kilometer från Arona och Stresa stark>; motorvägen nås lätt på några minuter (Avfart Meina). Fosseno ligger nära Milano-Malpensa flygplats. Staden Milano, när du väl når den närliggande motorvägsinfarten, ligger cirka femtio kilometer bort. En idealisk plats för att njuta av Lago Maggiores skönhet och dess naturliga underverk, som kännetecknas av sin lugn och ro.

ReferensNO-25
Typ av byggnadFristående villa
KvarterFosseno
Område (m²) Fabbricati · Buildings
KategoriKoefficient (%)Justerade m²Anmärkning
A/3105100105
  105
Rum □5
Sovrum 🛏1
Badrum 🛁1
Kök 🍳︎Abitabile · Dine-in
Golv'0,1,2
Golv3
Hiss / hiss 🛗︎
Balkong
Terrass
Trädgård / Gård 🏡︎
Simbassäng 🏊︎
VillkorOttima · Excellent
MöbleradParzialmente · Partially
Energimärkning               E 3.545 kWh/m²anno
Uppvärmning 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Kylning 🆒︎
Öppen spis Öppen spisthermo
Solpaneler
Bostadsrätt
Uppskattade kostnader (€/månad)0
Skatt vid försäljningstillfället
KategoriSkatt (1:a / 2:a bostad)Anmärkning
A/31051ª 714 €
2ª 3 512 €
Totalt: 1ª 814 €
2ª 3 612 €
N.b. Detta är en uppskattning; skattelagstiftningen är komplicerad: Notaio kommer att beräkna den exakta skatt som ska betalas.

Map

Planritningar