Bondgård · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Grosseto · 745 000 € · Till salu

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745 000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Lanthus med majestätisk utsikt över dalen i Toscanas Maremma

Inbäddat i kullarna i Maremma-området i Toscana, är lanthemmet Podere Boschetti di Sotto en perfekt tillflyktsort från det moderna livets liv och rörelse. Två terrasser är perfekta för utomhusliv medan du njuter av den vackra utsikten. Grillar och en pizzaugn är redo för matlagning utomhus. Mini utomhusspotlights skapar stämningen för en sen kvällsdrink. Citronträd håller dig och dina grannar välförsörjade! Du kommer också att ha massor av din egen olivolja från din egen olivlund. Själva det elegant färdiga tvåvåningshuset är cirka 230 m² (2475 ft²), beläget på drygt 6,5 hektar (16 tunnland) mark. Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum, ett stort kök, ett förråd och ett halvbad. Den övre våningen innehåller tre sovrum, två badrum, en walk in closet och en studie. fönstren och dörrarna är gjorda av trä; nästan alla har dubbelglas. taket har nyligen gjorts om och isolerats. Uppvärmning sker för närvarande med vedspisar. Oljevärmare finns men används sällan. Bostaden kunde anslutas till fjärrvärmesystemet för geotermisk ång; det finns nationella skattelättnader för energieffektivitet. Höghastighetsinternet är tillgängligt via en ADSL-telefonlinje (för närvarande) eller via radiobryggtjänster som EOLO eller Linkem. Vill du umgås lite eller köpa mat? Inga bekymmer, huvudstaden ligger mindre än 5 minuter bort med bil, 20 eller så till fots, mindre med cykel. Där hittar du tjänster som en stormarknad, en bagare, ett apotek, barer och restauranger. Är du osäker på var du ska skicka gästerna till under dagen? Många närliggande vingårdar erbjuder rundturer, inklusive de som designats av kända arkitekter: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) och Tenuta Argentiera (Studio Bernardo) Tori). Olika stränder ligger cirka 45 minuter bort. Det finns museer dedikerade till den lokala geotermiska energiproduktionen (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) och till gjutjärnsindustrin (Magma Follonica ). Resförbindelser är direkta. Pisas flygplats ligger mindre än 90 minuter bort. Florens ligger mindre än 2 timmar bort. Närmaste tågstation är Campiglia Marittima, cirka 40 minuter bort. Det ger direkttåg till Rom, Milano, Genua, Turin, Neapel, för att inte tala om många viktiga städer i Toscana, inklusive Florens och Pisa. Podere Boschetti di Sotto är en speciell plats året runt; en äkta finsk bastu på plats är perfekt för höst- och vinteravkoppling. För att sammanfatta:
ReferensGR-58
Typ av byggnadBondgård
KvarterBoschetti di Sotto
Område (m²) Fabbricati · Buildings m²
Kategorim²Koefficient (%)Justerade m²Anmärkning
A/2239100239
  239
Mark (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Rum □12
Sovrum 🛏3
Badrum 🛁2
Kök 🍳︎Abitabile · Dine-in
Golv2
Hiss / hiss 🛗︎✗
Balkong✗
Terrass✓
Trädgård / Gård 🏡︎✓
Simbassäng 🏊︎✗
Parkering 🚗︎4 posti
VillkorOttima · Excellent
MöbleradParzialmente · Partially
Energimärkning               E 126.45 kWh/m² anno
Uppvärmning 🔥︎Wood
Kylning 🆒︎✗
Öppen spis Öppen spis✗
Fönster 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧ADSL
Nära affärer✗
Nära stränder✗
Nära transport✗
Bostadsrätt✗
Uppskattade kostnader (€/månad)0
Skatt vid försäljningstillfället
Kategorim²Skatt (1:a / 2:a bostad)Anmärkning
A/22391ª 1 431 €
2ª 7 027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €		Minimiskatt om inte direktodlare/jordbruksföretagare; skatten kommer att vara på det deklarerade värdet
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €		dito
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €		dito
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €		dito
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €		dito
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €		dito
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €		dito
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €		dito
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €		dito
Totalt: 1ª 2 850 €
2ª 8 446 €
N.b. Detta är en uppskattning; skattelagstiftningen är komplicerad: Notaio kommer att beräkna den exakta skatt som ska betalas.
IMU - Kommunal fastighetsskatt593
Referensår IMU2021

Virtuell rundtur 360° ⟳

Besök fastigheten och dess omgivningar nu med vår 360° interaktiva virtuella rundtur

Funktionalitet för interaktiva virtuella turer (Klicka / tryck för att öppna/stänga 360° hjälp)

Fullskärm

En helskärmsknapp visas i det övre högra hörnet. Samma knapp kommer att avsluta helskärmsläget .

Navigering mellan scener

Planlösning

En planlösning visas till höger för varje scen. Varje scen som finns på den aktuella planlösningen indikeras på planritningen med en cirkel; den aktuella scenen markeras med en annan färgcirkel. Genom att klicka / trycka på en cirkel ändras vyn till den scenen. Planritningen kan stängas eller visas genom att klicka på planritningsikonen. Planet är stängt som standard om skärmen är väldigt liten (t.ex. telefoner som hålls vertikalt).
När en fastighet har flera planlösningar visas siffror ovanför den aktuella våningsplanen planen; genom att trycka på eller klicka på en siffra ändras vyn till den första scenen på den planlösningen.

Scenlista

Den fullständiga listan över scener finns i en rullgardinslista till vänster. Den aktuella scenen är markerad. Listan kan öppnas eller stängas genom att trycka / klicka på dess ikon.

Länka hotspots

Länka hot spots ansluter ett rum/utrymme till ett annat. Håll muspekaren över med musen för att se namnet på målutrymmet.

Navigering inom en scen

Virtuell verklighet

Med hjälp av ett bord eller en telefon är det möjligt att aktivera ett virtual reality-läge där scenen rör sig när användaren flyttar sin surfplatta eller telefon. Detta är aktiverat som standard på små enheter (telefoner). På en surfplatta kan det vara nödvändigt att trycka på denna "telefon"-ikon. När den är aktiverad visas en ikon för "finger" . Tryck för att aktivera rörelse genom att svepa.

Automatisk rotation

Scener kommer automatiskt att rotera om virtual reality-läget inte är aktivt; rotationen kan stängas av med pausikonen .

Panorera

Pilar tillåter användaren att panorera scenen uppåt, nedåt, vänster och/eller höger.

Zooma in/ut

Plus- och minusknappar låter zooma in och ut.

Plats: den geografiska kartan

En karta över området kan öppnas genom att klicka/knacka på nålikonen. Kartan har en lager-ikon i det övre högra hörnet som låter användaren växla mellan flyg- och gatuvyer.

Information

Be om ytterligare information om fastigheten

Vi rekommenderar att du använder en surfplatta (bäst) eller dator (notebook, desktop) för att se den virtuella rundturen. En mobilskärm är för liten för att kunna visa scenerna på ett optimalt sätt och för att kunna utnyttja alla funktioner, t.ex. navigering med hjälp av planritningen. Om du bara har tillgång till en mobiltelefon rekommenderar vi att du tittar på rundturen horisontellt, inte vertikalt, i helskärmsläge.

Map

Planritningar