Kmetija · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Grosseto · 745000 € · Naprodaj

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Podeželska hiša z veličastnim pogledom na dolino v Maremmi v Toskani

Podeželska hiša Podere Boschetti di Sotto, ki leži v hribih območja Maremma v Toskani, je popoln oddih od vrveža sodobnega življenja. Dve terasi sta kot nalašč za bivanje na prostem ob uživanju v čudovitih razgledih. Žari in peč za pico so pripravljeni za kuhanje na prostem. Mini zunanji reflektorji ustvarijo vzdušje za pozno večerno pijačo. Limonovci bodo dobro preskrbeli vas in vaše sosede! Imeli boste tudi veliko lastnega oljčnega olja iz lastnega oljčnega nasada. Elegantno dokončan dvonadstropni dom sam meri približno 230 m² (2475 ft²), postavljen na nekaj več kot 6,5 hektarjev (16 hektarjev) zemljišča. Pritličje obsega veliko dnevno sobo, veliko kuhinjo, utility in polovično kopalnico. Zgornji nivo vključuje tri spalnice, dve kopalnici, vhodno omaro in študijo. Okna in vrata so iz lesa; skoraj vsi imajo dvojno zasteklitev. Streha je bila pred kratkim prenovljena in izolirana. Ogrevanje je trenutno izvedeno s pečmi na drva. Oljni grelnik je prisoten, vendar se redko uporablja. Hišo bi lahko priključili na daljinski geotermalni sistem parnega ogrevanja; na voljo so nacionalni davčni dobropisi za energetsko učinkovitost. Hitri internet je na voljo prek telefonske linije ADSL (trenutno obstaja) ali prek storitev radijskega mostu, kot sta EOLO ali Linkem. Želite malo druženja ali nakupa živil? Brez skrbi, do glavnega mesta je manj kot 5 minut vožnje z avtom, 20 ali več peš, manj s kolesom. Tam boste našli storitve, vključno s supermarketom, pekom, lekarno, bari in restavracijami. Niste prepričani, kam poslati goste čez dan? Številne bližnje kleti ponujajo izlete, vključno s tistimi, ki so jih zasnovali slavni arhitekti: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) in Tenuta Argentiera (Studio Bernardo) Tori). Različne plaže so oddaljene približno 45 minut. Obstajajo muzeji, posvečeni lokalni proizvodnji geotermalne energije (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) in industriji litega železa (Magma Follonica ). Potovne povezave so enostavne. Letališče Pisa je oddaljeno manj kot 90 minut; Firence so oddaljene manj kot 2 uri. Najbližja železniška postaja je Campiglia Marittima, približno 40 minut stran. Omogoča neposredne železniške povezave do Rima, Milana, Genove, Torina, Neaplja, da ne omenjamo številnih pomembnih mest v Toskani, vključno s Firencami in Piso. Podere Boschetti di Sotto je posebno mesto vse leto; avtentična finska savna na lokaciji je popolna za jesensko in zimsko sprostitev. Povzeti:
ReferencaGR-58
Vrsta stavbeKmetija
SoseskaBoschetti di Sotto
Površina (m²) Fabbricati · Buildings m²
Kategorijam²Koeficient (%)Prilagojeni m²Opomba
A/2239100239
  239
Zemljišče (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Sobe □12
Spalnice 🛏3
Kopeli 🛁2
Kuhinja 🍳︎Abitabile · Dine-in
Tla2
Dvigalo / dvigalo 🛗︎✗
Balkon✗
Terasa✓
Vrt / dvorišče 🏡︎✓
Bazen 🏊︎✗
Parkirišče 🚗︎4 posti
StanjeOttima · Excellent
OpremljenoParzialmente · Partially
Energetska ocena               E 126.45 kWh/m² anno
Ogrevanje 🔥︎Wood
Hlajenje 🆒︎✗
Kamin Kamin✗
Okna 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧ADSL
Blizu trgovin✗
V bližini plaž✗
V bližini prevoza✗
Condominium✗
Ocenjeni stroški (€/mesec)0
Davek ob prodaji
Kategorijam²Davek (1. / 2. stanovanje)Opomba
A/22391ª 1431 €
2ª 7027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €		Minimalni davek, če ne gre za neposredne pridelovalce/kmetijske podjetnike; davek se obračuna na prijavljeno vrednost
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €		ditto
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €		ditto
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €		ditto
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €		ditto
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €		ditto
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €		ditto
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €		ditto
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €		ditto
Skupaj: 1ª 2850 €
2ª 8446 €
Opomba: To je ocena; davčna zakonodaja je zapletena: Notaio bo izračunal natančne davke, ki jih je treba plačati.
IMU - Občinski davek na nepremičnine593
Referenčno leto IMU2021

Virtualni ogled 360° ⟳

Oglejte si nepremičnino in njeno okolico zdaj s pomočjo našega 360° interaktivnega virtualnega ogleda

Funkcionalnost interaktivnih virtualnih ogledov (Kliknite/tapnite, da odprete/zaprete 360° pomoč)

Celozaslonski način

Zgoraj desno se prikaže gumb za cel zaslon. Isti gumb bo zapustil celozaslonski način .

Navigacija med prizori

Tloris

Tloris se prikaže na desni za vsako sceno. Vsak prizor, ki je na trenutnem tlorisu, je na tlorisu označen s krogom; trenutni prizor je označen z drugačnim barvnim krogom. Če kliknete/tapnete krog, boste spremenili pogled na ta prizor. Tloris lahko zaprete ali prikažete s klikom na ikono tlorisa. Tloris je privzeto zaprt, če je zaslon zelo majhen (npr. telefone držite navpično).
Če ima nepremičnina več tlorisov, se nad trenutnim nadstropjem prikažejo številke načrt; tapkanje ali klik na številko spremeni pogled na prvi prizor na tem tlorisu.

Seznam prizorov

Celoten seznam prizorov je na voljo na spustnem seznamu na levi. Trenutni prizor je označen. Seznam lahko odprete ali zaprete , tako da tapnete/kliknete njegovo ikono.

Poveži vroče točke

Link vročih točk povezuje eno sobo/prostor z drugim. Z miško se pomaknite nad, da vidite ime ciljnega prostora.

Navigacija znotraj scene

Navidezna resničnost

Z uporabo mize ali telefona je mogoče omogočiti način navidezne resničnosti, kjer se prizor premika, ko uporabnik premika svojo tablico ali telefon. To je privzeto omogočeno na majhnih napravah (telefonih). V tabličnem računalniku se bo morda treba dotakniti te ikone "telefon". Ko je omogočeno, se prikaže ikona "prst" . Tapnite, da omogočite premikanje s potegom.

Samodejno vrtenje

Prizori se bodo samodejno vrteli, če način navidezne resničnosti ni aktiven; rotacijo lahko izklopite z ikono za premor .

Pan

Puščice omogočajo uporabniku premikanje po prizoru gor, dol, levo in/ali desno.

Povečaj/pomanjšaj

Gumba plus in minus omogočata približevanje in pomanjševanje.

Lokacija: geografski zemljevid

Zemljevid območja lahko odprete tako, da kliknete / tapnete ikono žebljička. Zemljevid ima v zgornjem desnem kotu ikono plasti, ki uporabniku omogoča preklapljanje med pogledom iz zraka in ulico.

Informacije

Vprašajte za dodatne informacije o nepremičnini

Za ogled virtualnega ogleda priporočamo uporabo tabličnega računalnika (najboljši) ali računalnika (prenosni računalnik, namizni računalnik). Zaslon mobilnega telefona je premajhen za optimalen ogled prizorov in izkoriščanje vseh funkcij ogleda, kot je navigacija z uporabo tlorisa. Če imate dostop le do mobilnega telefona, priporočamo, da si ogled ogledate vodoravno, ne navpično, v celozaslonskem načinu.

Map

Tlorisi