Шон Майкл Карлос · Лицензированный брокер по недвижимости · Италия
Ожидаемый профессионализм
4 | al-23
Этот просторный (~301 м² / 3240 футов²) 400-летний дом расположен в центре Кареццано, исторической деревни на холмах Тортона, в регионе Пьемонт на севере -западная Италия.
Дом был тщательно отреставрирован, сохранив и подчеркнув оригинальные черты, включив в него лучшее из современного мастерства. Особенности включают потолки с деревянными панелями, входную дверь и ворота с деревянными железными шипами, открытые каменные стены, деревянные балки, большой камин в гостиной, камин в спальне и **каменную лестницу. **.
В 2016 году внешние двери и окна были заменены изолированными двойными стеклопакетами. Первоначальная дверь холла была сохранена за счет добавления двери с двойным остеклением для максимальной изоляции при сохранении первоначального характера.
Французские двери ведут в красивый мощеный двор с цветущими кустарниками, виноградными лозами, розами и живыми изгородями из жасмина. Двор с колодцем напоминает об итальянских дворах, о которых мечтали на протяжении веков. Также есть оригинальная хлебная печь на дровах, которая сейчас является оборудованной прачечной и подсобным помещением.
Фасад дома просто прекрасен, если смотреть со двора, он был с любовью отреставрирован, чтобы каменная кладка снова задышала в лучах великолепного итальянского солнца.
Парковка находится в общем внешнем дворе перед характерными деревянными воротами.
Первый этаж включает в себя элегантную гостиную, столовую и столовую кухню.
Столовая и гостиная с открытым камином, оригинальными вставками деревянными книжными полками и полированным потолком с деревянными панелями в настоящее время обставлены антикварной мебелью (//некоторые из них могут быть доступны/ /). Радиаторное газовое отопление также доступно по всему дому.
Особенно привлекательной особенностью этого этажа является «Мост//», который соединяет спальную зону с ванной и гардеробной. Мост имеет деревянные и стеклянные раздвижные двери ручной работы и 4 световых люка. Здесь царит почти морская атмосфера, хотя открывается вид на восхитительный частный внутренний двор, деревенские крыши, закаты и церковную шпильку. Отлично подходит для выращивания цветов и растений!
Центральный кабинет (или общественное пространство) ведет к трем спальням с двуспальными кроватями:
1. В просторной главной спальне есть современный застекленный камин, который добавляет ей комфорта, наряду с оригинальным терракотовым полом, открытой каменной стеной и высоким потолком. 2. Во второй спальне красивый потолок с балками, видимые каменные стены и вид на Альпы. 3. Третья спальня также сохранила свой оригинальный терракотовый пол и окно, выходящее во двор.
Большой просторный лофт с норвежскими паркетными полами, открытыми балками и мансардными окнами Velux, пропускающими солнечный свет. Имеется ванная комната.
Кареццано окружен прекрасными ухоженными виноградниками и пологими холмами, откуда открывается вид на долину реки По вплоть до Альп; это часть 30 деревень, известных как Колли Тортонези, известных своим вином и местной кухней, которые привлекают туристов из Милана, Турина и * *Генуя, всего в 60-90 минутах езды. Район, ограниченный этими тремя городами, является **самым богатым в стране и привлекает многих из-за множества возможностей трудоустройства, что делает Кареццано отличным вариантом для пассажиров, предпочитающих загородную жизнь. Движение Слоу Фуд базируется в Пьемонте; Существует множество производителей ремесленных продуктов питания и виноделен, многие из которых продают напрямую.
Carezzano сам предлагает хороший выбор основных услуг: продуктовый магазин, аптека, почта и кафе/бар.
В близлежащем городе Тортона, в 13 км от отеля, находится магистральный железнодорожный вокзал, откуда регулярно отправляются поезда в Милан, Геную и другие города. Есть дополнительные магазины и другие услуги.
Аэропорты Милана Линате, Милана Мальпенса, Бергамо и Генуи находятся в 1-2 часах езды.
В летние месяцы поблизости работают два бассейна и аквапарк; более предприимчивые могут исследовать холмы, которые предлагают отличные прогулки. В некоторых местных реках также есть места для купания. Северные озера и побережье Средиземного моря находятся в пределах досягаемости однодневной поездки.
| Справка | AL-23 | ||||||||||||||||
| Тип здания | Односемейный дом с террасой | ||||||||||||||||
| Район | Carezzano Maggiore | ||||||||||||||||
| Площадь (м²) m² |
| ||||||||||||||||
| Комнаты □ | 10.5 | ||||||||||||||||
| Спальни 🛏 | 5 | ||||||||||||||||
| Ванны 🛁 | 2 | ||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||
| Этажи | 3 | ||||||||||||||||
| Лифт 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Балкон | ✗ | ||||||||||||||||
| Терраса | ✓ | ||||||||||||||||
| Сад 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Плавательный бассейн 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Стоянка 🚗︎ | Cortile in comune · Shared courtyard | ||||||||||||||||
| Год постройки может быть приблизительным | ~ 1600 | ||||||||||||||||
| Состояние | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Меблированный | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Энергетическая оценка | E 173.82 kWh/m² anno EPgl,nren | ||||||||||||||||
| Обогрев 🔥︎ | Gas, Caminetto · Fireplace | ||||||||||||||||
| Охлаждение 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Камин | ✓ | ||||||||||||||||
| Окна 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Рядом с магазинами | ✗ | ||||||||||||||||
| Рядом с пляжами | ✗ | ||||||||||||||||
| Рядом с транспортом | ✓ | ||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✗ | ||||||||||||||||
| Стандартное восточное время. расходы (€/месяц) | 0 | ||||||||||||||||
| Налог на момент продажи |
| ||||||||||||||||
Посетите недвижимость и ее окрестности сейчас, используя наш интерактивный виртуальный тур 360°.
В правом верхнем углу появится кнопка полный экран. Эта же кнопка позволит выйти из полноэкранного режима. 
.
План этажа появляется справа для каждой сцены. Каждая сцена, которая находится на текущем плане этажа, обозначена на плане этажа кружком; текущая сцена выделяется кружком другого цвета. Нажатие / касание круга изменит вид на эту сцену. План этажа можно закрыть или отобразить, щелкнув значок плана этажа. План этажа закрывается по умолчанию, если экран очень маленький (например, телефон держится вертикально).
Если в отеле несколько планов этажей, над текущим этажом отображаются цифры. план; нажатие или щелчок по номеру изменяет вид на первую сцену на этом плане этажа.
Полный список сцен доступен в раскрывающемся списке слева. Текущая сцена выделена. Список можно открыть или закрыть 
, тапнув/щелкнув по его значку.
Связывание хот-спотов соединяет одну комнату/пространство с другой. Наведите указатель мыши, чтобы увидеть имя целевого пространства.
Используя стол или телефон, можно включить режим виртуальной реальности, в котором сцена перемещается по мере того, как пользователь перемещает свой планшет или телефон. Это включено по умолчанию на небольших устройствах (телефонах). На планшете может потребоваться коснуться этого значка «телефон». При включении появляется значок «палец» 
. Коснитесь, чтобы включить движение смахиванием.
Сцены будут автоматически чередоваться, если режим виртуальной реальности не активен; вращение можно отключить с помощью значка паузы 
.
Стрелки позволяют пользователю перемещаться по сцене вверх, вниз, влево и/или вправо.
Кнопки плюс и минус позволяют увеличивать и уменьшать масштаб.
Карту местности можно открыть, нажав/тапнув на значок булавки. На карте есть значок слои в правом верхнем углу, который позволяет пользователю переключаться между видами с воздуха и улицами.
Запросить дополнительную информацию об объекте
Мы рекомендуем использовать планшет (лучше всего) или компьютер (ноутбук, настольный компьютер) для просмотра виртуального тура. Экран мобильного телефона слишком мал для оптимального просмотра сцен и использования всех возможностей тура, таких как навигация с помощью плана этажа. Если у вас есть доступ только к мобильному телефону, мы рекомендуем просматривать тур горизонтально, а не вертикально, в полноэкранном режиме.
