Vilă izolată · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara · ❗ Currency formating not defined for language: ro · De vânzare

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | ❗ Currency formating not defined for language: ro | 📷 23 | 3 | no-25

Vilă unifamilială cu grădină și vedere frumoasă la lac

Proprietatea este situată în inima satului antic Fosseno, în orașul Nebbiuno. Această frumoasă vilă unifamilială, liberă pe toate cele patru laturi, se remarcă printr-o vedere minunată asupra Lacului Maggiore și a lacurilor Monate și Varese. Clădirea are trei niveluri.

▸ Parter

La parter găsim intrarea care se deschide spre livingul mare cu șemineu și bucătărie separată, ambele camere deschizându-se spre frumoasa terasa cu vedere la lac. Întregul parter are o pardoseală din teracotă, permițând astfel continuitate între interior și exterior, unde puteți petrece zile plăcute în aer liber, cufundat în liniștea și liniștea sat. O scară de piatră duce la grădina care este caracterizată de ziduri vechi, un cireș de o sută de ani și o cadă cu hidromasaj pentru patru persoane . Cada cu hidromasaj poate fi încălzită; are o acoperire de foișor de înaltă calitate.

▸ Primul etaj

O scara interioara frumoasa din lemn duce de la parter la primul etaj al locuintei unde gasim dormitorul matrimonial, baie cu dus si o camera folosita in prezent ca zona de garderoba, dar care ar putea fi transformata intr-un al doilea dormitor.

Există acces direct printr-o fereastră franceză către o terasă acoperită, dotată cu masă: un loc ideal în care să vă bucurați de priveliștea frumoasă care se întinde de la satul Fosseno până la Lacul Maggiore și mai departe până la lacurile din Monate și Varese și până la Milano, cu orizontul său tipic.

▸ Al doilea etaj: mansardă

Vila are și mansardă, la care se accesează din camera de garderobă printr-o frumoasă scară industrială.

Locuinta este dotata cu panouri fotovoltaice, incalzire cu aparate de aer conditionat cu pompa de caldura impartita pe pardoseala, termosemineu pe peleti si metan calorifere pe gaz. Serviciul Internet este disponibil, cu posibilitatea de a controla încălzirea de la distanță.

Despre Fosseno și împrejurimi

Satul antic Fosseno, în orașul Nebbiuno, se află la doar câțiva kilometri de Arona și Stresa puternic>; la autostradă se ajunge ușor în câteva minute (ieșirea Meina). Fosseno este aproape de aeroportul Milano-Malpensa. Orașul Milano, odată ce ajungeți la intrarea pe autostradă din apropiere, se află la aproximativ cincizeci de kilometri distanță. Un loc ideal pentru a vă bucura de frumusețea Lacului Maggiore și de minunile sale naturale, care se remarcă prin pacea și liniștea sa.

ReferinţăNO-25
Tipul clădiriiVilă izolată
CartierFosseno
Suprafata (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficient (%)m² ajustatNotă
A/3105100105
  105
Camere □5
dormitoare 🛏1
Băi 🛁1
Bucătărie 🍳︎Abitabile · Dine-in
Podea'0,1,2
Etaje3
Lift 🛗︎
Balcon
Terasă
Grădină 🏡︎
Piscina 🏊︎
CondițieOttima · Excellent
MobilatParzialmente · Partially
Evaluare energetică               E 3.545 kWh/m²anno
Incalzi 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Răcire 🆒︎
Vatră Vatrăthermo
Panouri solare
Condominiu
EST. cheltuieli (€/luna)0
Impozit la momentul vânzării
CategoriaImpozit (prima / a doua locuință)Notă
A/31051ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Total: 1ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
N.b. Aceasta este o estimare; legislația fiscală este complicată: Notaio va calcula taxele exacte datorate.

Map

Planuri de etaj