Sean Michael Carlos · Erkend makelaar in onroerend goed · Italië
De professionaliteit die u verwacht
1 | li-57
Dit gerenoveerde appartement ligt net binnen de hoofdingang van de middeleeuwse stad Campiglia Marittima in de Toscaanse Maremma. Het heeft een grote open woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer (een extra badkamer, en-suite, moet nog geïnstalleerd worden). De hoge ligging op de tweede verdieping en de ramen aan drie zijden zorgen voor een uitstekende dwarsventilatie en veel natuurlijk licht. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en is een klein eindje rijden naar nabijgelegen stranden.
** Bekijk de woning nu met behulp van onze 360⁰ virtuele tour - vraag ons om de link als je deze niet ziet.
■ Het huis
Het appartement is inclusief verwarming en koeling. Geen lopende condominiumkosten.
Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia Valley), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum van Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnbouwpark van San Silvestro.
Campiglia maakt deel uit van de "Etruskische kust", een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, waaronder de eilanden Elba en Corsica.
De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); tot de archaïsche wijngaarden behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta).
Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt - waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, waaronder het prachtige Baratti en Populonia gebied. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen.
Voorzieningen zijn onder andere een Coop supermarkt, twee minimarkten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakker, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia.
Het treinstation van Campiglia biedt rechtstreekse treinverbindingen met steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome.
| Referentie | LI-57 | ||||||||||||||||
| Type gebouw | Appartement | ||||||||||||||||
| Buurt | Centro storico | ||||||||||||||||
| Oppervlakte (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Kamers □ | 6 | ||||||||||||||||
| Slaapkamers 🛏 | 2 | ||||||||||||||||
| Baden 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Keuken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||
| Verdieping | 2 | ||||||||||||||||
| Optillen 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terras | ✗ | ||||||||||||||||
| Tuin 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Zwembad 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parkeren 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Voorwaarde | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Gemeubileerd | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Energielabel#Deze waarde is over het algemeen niet erg betrouwbaar, er is weinig striktheid in het certificeringsproces | G 171.06 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Verwarming 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Koeling 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Haard | ✗ | ||||||||||||||||
| Zonnepanelen | ✗ | ||||||||||||||||
| Ramen 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Dichtbij winkels | ✓ | ||||||||||||||||
| Dichtbij stranden | ✓ | ||||||||||||||||
| Dichtbij vervoer | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||
| Est. kosten (€/maand) | 0 | ||||||||||||||||
| Belasting bij verkoop |
| ||||||||||||||||
Bezoek de woning en de omgeving nu met onze 360° interactieve virtuele tour
Rechtsboven verschijnt een knop volledig scherm. Dezelfde knop sluit de modus volledig scherm af 
.
Voor elke scène verschijnt rechts een plattegrond. Elke scène die op de huidige plattegrond staat, wordt op de plattegrond aangegeven met een cirkel; de huidige scène wordt gemarkeerd met een andere kleurencirkel. Door op een cirkel te klikken / tikken, verandert de weergave van die scène. De plattegrond kan worden gesloten of weergegeven door op het plattegrondpictogram te klikken. De plattegrond is standaard gesloten als het scherm erg klein is (bijvoorbeeld als telefoons verticaal worden gehouden).
Als een woning meerdere plattegronden heeft, verschijnen er nummers boven de huidige verdieping plan; tikken of klikken op een nummer verandert de weergave naar de eerste scène op die plattegrond.
De volledige lijst met scènes is beschikbaar in een uitklapbare lijst aan de linkerkant. De huidige scène is gemarkeerd. De lijst kan worden geopend of gesloten 
door op het pictogram te klikken.
Link hotspots verbinden de ene ruimte met de andere. Ga er met de muis overheen om de naam van de doelruimte te zien.
Met behulp van een tafel of telefoon is het mogelijk een virtual reality modus in te schakelen waarbij de scène beweegt als de gebruiker zijn tablet of telefoon beweegt. Dit is standaard ingeschakeld op kleine apparaten (telefoons). Op een tablet kan het nodig zijn op dit "telefoon"-pictogram te tikken. Indien ingeschakeld verschijnt een "vinger"-pictogram. 
Tik hierop om beweging door vegen mogelijk te maken.
Scènes draaien automatisch als de virtual reality modus niet actief is; de rotatie kan worden uitgeschakeld met het pauze 
pictogram.
Met pijlen kan de gebruiker de scène omhoog, omlaag, naar links en/of naar rechts verschuiven..
Met de plus- en mintoetsen kunt u in- en uitzoomen.
Een kaart van het gebied kan worden geopend door te klikken of te tikken op het pin-pictogram. De kaart heeft rechtsboven een lagenpictogram waarmee de gebruiker kan wisselen tussen lucht- en straatbeelden.
Vraag om aanvullende informatie over de woning
We raden aan een tablet (het beste) of computer (notebook, desktop) te gebruiken om de virtuele tour te bekijken. Het scherm van een mobiele telefoon is te klein om de scènes optimaal te bekijken en gebruik te maken van alle tourfuncties, zoals navigatie met behulp van de plattegrond. Als je alleen toegang hebt tot een mobiele telefoon, raden we je aan de tour horizontaal te bekijken, niet verticaal, op volledig scherm.
