Enebolig · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara · 280 000 € · Til salgs

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280 000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Enkeltfamilievilla med hage og vakker utsikt over innsjøen

Eiendommen ligger i hjertet av den gamle landsbyen Fosseno, i byen Nebbiuno. Denne vakre enfamilievillaen, gratis på alle fire sider, utmerker seg med en fantastisk utsikt over Lago Maggiore og innsjøene Monate og Varese. Bygningen har tre nivåer.

▸ Første etasje

I første etasje finner vi inngangen som åpner ut mot den store stue med peis og separat kjøkken, begge rommene åpner ut mot den vakre terrassen med utsikt over innsjøen. Hele bakkenivået har et terrakottagulv, og tillater dermed kontinuitet mellom interiøret og det ytre, hvor du kan tilbringe hyggelige dager utendørs, midt i stillheten og freden i landsby. En steintrapp fører til hagen som er preget av gamle murer, et hundre år gammelt kirsebærtre og et boblebad for fire personer . Boblebadet kan varmes opp; den har et lysthusbelegg av høy kvalitet.

▸ Første etasje

En vakker innvendig tretrapp fører fra første etasje til første etasje i hjemmet hvor vi finner hovedsoverommet, bad med dusj og et rom som for tiden brukes som garderobeområde, men som kan gjøres om til et andre soverom.

Det er direkte tilgang gjennom et fransk vindu til en overbygd terrasse, komplett med spisebord: et ideelt sted for å nyte den vakre utsikten som strekker seg fra landsbyen Fosseno til Lago Maggiore og lenger i det fjerne til innsjøene i Monate og Varese, og helt til Milano med sin typiske skyline.

▸ Andre etasje: loft

Villaen har også et loft, som er adkomst fra garderoberommet via en vakker industritrapp.

Boligen er utstyrt med solcellepaneler, oppvarming med varmepumpe klimaanlegg delt på gulv, pellets termopeis og metan gassradiatorer. Internett-tjenesten er tilgjengelig, med mulighet for å fjernstyre oppvarmingen.

Om Fosseno og omegn

Den eldgamle landsbyen Fosseno, i byen Nebbiuno, ligger bare noen få kilometer fra Arona og Stresa sterk>; motorveien er lett tilgjengelig på noen få minutter (Meina-avkjørsel). Fosseno ligger nær Milan-Malpensa flyplass. Byen Milano, når du kommer til den nærliggende motorveiinngangen, er omtrent femti kilometer unna. Et ideelt sted å nyte skjønnheten til Lago Maggiore og dens naturlige underverk, som utmerker seg ved sin fred og ro.

ReferanseNO-25
Type bygningEnebolig
NabolagFosseno
Areal (m²) Fabbricati · Buildings
KategoriKoeffisient (%)Korrigerte m²Merknad
A/3105100105
  105
Rom □5
Soverom 🛏1
Bad 🛁1
Kjøkken 🍳︎Abitabile · Dine-in
Gulv'0,1,2
Gulv3
Heis / heis 🛗︎
Balkong
Terrasse
Hage / gårdsplass 🏡︎
Svømmebasseng 🏊︎
TilstandOttima · Excellent
MøblertParzialmente · Partially
Energivurdering               E 3.545 kWh/m²anno
Oppvarming 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Kjøling 🆒︎
Peis Peisthermo
Solcellepaneler
Andelsleilighet
Estimerte utgifter (€/måned)0
Skatt på salgstidspunktet
KategoriSkatt (1. / 2. bolig)Merknad
A/31051ª 714 €
2ª 3 512 €
Totalt: 1ª 814 €
2ª 3 612 €
N.b. Dette er et estimat; skattelovgivningen er komplisert: Notaio vil beregne den nøyaktige skatten som skal betales.

Map

Plantegninger