Våningshus · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Grosseto · 745 000 € · Til salgs

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745 000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Landshus med majestetisk utsikt over dalen i Toscanas Maremma

Plassert i åsene i Maremma-området i Toscana, er landstedet Podere Boschetti di Sotto et perfekt tilfluktssted fra det moderne livets kjas og mas. To terrasser er perfekte for utendørsliv mens du nyter den vakre utsikten. Griller og en pizzaovn er klare for utendørs matlaging. Mini utendørs spotlights setter stemningen for en sen kveldsdrink. Sitrontrær vil holde deg og naboene dine godt forsynt! Du vil også ha mye av din egen olivenolje fra din egen olivenlund. Selve den elegant ferdige to-etasjes boligen er omtrent 230 m² (2475 ft²), på litt over 6,5 hektar (16 dekar) land. Første etasje består av en stor stue, et stort kjøkken, et vaskerom og et halvt bad. Det øverste nivået inneholder tre soverom, to bad, en garderobe og en arbeidsrom. vinduene og dørene er laget av tre; nesten alle har doble glass. taket er nylig lagt om og isolert. Oppvarming utføres for tiden med vedovner. En oljefyr er til stede, men brukes sjelden. Boligen kunne kobles til fjernvarmeanlegget med geotermisk damp; det er nasjonale skattefradrag for energieffektivitet tilgjengelig. Høyhastighetsinternett er tilgjengelig via en ADSL-telefonlinje (på plass) eller via radiobrotjenester som EOLO eller Linkem. Ønsker du å sosialisere litt eller kjøpe dagligvarer? Ingen grunn til bekymring, hovedbyen er mindre enn 5 minutter unna med bil, 20 eller så til fots, mindre med sykkel. Der finner du tjenester, inkludert et supermarked, en baker, et apotek, barer og restauranter. Er du usikker på hvor du skal sende gjestene til i løpet av dagen? Mange nærliggende vingårder tilbyr turer, inkludert de som er designet av kjente arkitekter: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) og Tenuta Argentiera (Studio Bernardo) Tori). Ulike strender er omtrent 45 minutter unna. Det er museer dedikert til den lokale geotermiske energiproduksjonen (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) og til støpejernsindustrien (Magma Follonica ). Reiseforbindelser er rett frem. Pisa flyplass er mindre enn 90 minutter unna. Firenze er mindre enn 2 timer unna. Den nærmeste togstasjonen er Campiglia Marittima, ca. 40 minutter unna. Det gir direkte togforbindelse til Roma, Milano, Genova, Torino, Napoli, for ikke å nevne mange viktige byer i Toscana, inkludert Firenze og Pisa. Podere Boschetti di Sotto er et spesielt sted året rundt; en autentisk finsk badstue på stedet er perfekt for høst- og vinteravslapning. Å oppsummere:
ReferanseGR-58
Type bygningVåningshus
NabolagBoschetti di Sotto
Areal (m²) Fabbricati · Buildings m²
Kategorim²Koeffisient (%)Korrigerte m²Merknad
A/2239100239
  239
Tomt (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Rom □12
Soverom 🛏3
Bad 🛁2
Kjøkken 🍳︎Abitabile · Dine-in
Gulv2
Heis / heis 🛗︎✗
Balkong✗
Terrasse✓
Hage / gårdsplass 🏡︎✓
Svømmebasseng 🏊︎✗
Parkering 🚗︎4 posti
TilstandOttima · Excellent
MøblertParzialmente · Partially
Energivurdering               E 126.45 kWh/m² anno
Oppvarming 🔥︎Wood
Kjøling 🆒︎✗
Peis Peis✗
Vinduer 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internett 🖧ADSL
I nærheten av butikker✗
Nær strender✗
Nær transport✗
Andelsleilighet✗
Estimerte utgifter (€/måned)0
Skatt på salgstidspunktet
Kategorim²Skatt (1. / 2. bolig)Merknad
A/22391ª 1 431 €
2ª 7 027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €		Minimumsskatt hvis du ikke er direkte dyrker/landbruksentreprenør; skatten beregnes av den deklarerte verdien.
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €		ditto
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €		ditto
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €		ditto
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €		ditto
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €		ditto
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €		ditto
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €		ditto
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €		ditto
Totalt: 1ª 2 850 €
2ª 8 446 €
N.b. Dette er et estimat; skattelovgivningen er komplisert: Notaio vil beregne den nøyaktige skatten som skal betales.
IMU - Kommunal eiendomsskatt593
Referanseår IMU2021

Virtuell omvisning 360° ⟳

Besøk eiendommen og omgivelsene nå ved hjelp av vår 360° interaktive virtuelle omvisning.

Interaktive virtuelle turer funksjonalitet (Klikk / trykk for å åpne/lukke 360° hjelp)

Full skjerm

En fullskjerm-knapp vises øverst til høyre. Den samme knappen vil avslutte fullskjermmodus .

Navigering mellom scener

Planløsning

En plantegning vises til høyre for hver scene. Hver scene som er på gjeldende plantegning er angitt på plantegningen med en sirkel; den gjeldende scenen er uthevet med en annen fargesirkel. Ved å klikke / trykke på en sirkel endres visningen til den scenen. Plantegningen kan lukkes eller vises ved å klikke på plantegningsikonet. Plantegningen er stengt som standard hvis skjermen er veldig liten (f.eks. telefoner som holdes vertikalt).
Når en eiendom har flere plantegninger vises tall over gjeldende etasje plan; Hvis du trykker eller klikker på et tall, endres visningen til den første scenen på den plantegningen.

Sceneliste

Den komplette listen over scener er tilgjengelig i en rullegardinliste til venstre. Den gjeldende scenen er uthevet. Listen kan åpnes eller lukkes ved å trykke / klikke på ikonet.

Koble til hotspots

Link hot spots kobler ett rom/rom til et annet. Hold musepekeren over for å se navnet på målområdet.

Navigering i en scene

Virtuell virkelighet

Ved å bruke et bord eller en telefon er det mulig å aktivere en virtuell virkelighet-modus der scenen beveger seg mens brukeren beveger nettbrettet eller telefonen. Dette er aktivert som standard på små enheter (telefoner). På et nettbrett kan det være nødvendig å trykke på dette "telefon"-ikonet. Når aktivert vises et "finger" -ikon. Trykk for å aktivere bevegelse ved å sveipe.

Automatisk rotasjon

Scener vil automatisk rotere hvis virtual reality-modusen ikke er aktiv; rotasjonen kan slås av ved å bruke pause-ikonet .

Panne

Pilene lar brukeren panorere scenen opp, ned, til venstre og/eller høyre.

Zoom inn/ut

Pluss- og minusknapper lar deg zoome inn og ut.

Sted: det geografiske kartet

Et kart over området kan åpnes ved å klikke / trykke på knappenålsikonet. Kartet har et lag-ikon øverst til høyre som lar brukeren bytte mellom luftfoto og gatevisning.

Informasjon

Be om ytterligere informasjon om eiendommen

Vi anbefaler at du bruker et nettbrett (best) eller en datamaskin (bærbar, stasjonær) for å se den virtuelle omvisningen. Skjermen på en mobiltelefon er for liten til at du kan se omgivelsene på en optimal måte og dra nytte av alle omvisningens funksjoner, for eksempel navigasjon ved hjelp av plantegningen. Hvis du bare har tilgang til en mobiltelefon, anbefaler vi at du ser omvisningen horisontalt, ikke vertikalt, i fullskjermmodus.

Map

Plantegninger