一戸建て別荘 · Via Dante Alighieri, 6 · ネッビウーノ · ノバーラ · 280,000 € · 販売中

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280,000 € | 📷 23 | 3 | no-25

庭園と美しい湖の景色を望む一戸建てヴィラ

この宿泊施設は、ネッビウノの町にある古代の村フォッセーノの中心部に位置しています。この美しい一戸建てヴィラは四方すべてが無料で、 マッジョーレ湖とモナーテ湖とヴァレーゼ湖の素晴らしい景色が特徴です。建物は 3 階建てです。

▸ 1 階

1 階には、暖炉と独立したキッチンのある広いリビングエリアにつながる入り口があり、どちらの部屋も湖を見渡す美しいテラスに面しています。すべての地上階テラコッタの床になっており、屋内と屋外の連続性があり、静かで平和な雰囲気に浸りながら屋外で快適な日々を過ごすことができます。村。石段を上がると古代の壁樹齢百年の桜が特徴的な庭園につながり、 4 名様用のジャグジーバスもございます。 。ジェットバスは加熱することができます。高品質のガゼボカバーが付いています。

▸ 1 階

美しい内部の木製階段が 1 階から家の 1 階に通じており、そこにはマスター ベッドルーム、シャワー付きのバスルーム、現在はワードローブ エリアとして使用されている部屋がありますが、2 番目のベッドルームとして使用することもできます。

フランス窓からは、ダイニング テーブルを備えた屋根付きのパティオに直接アクセスできます。そこからは、フォッソノ村からマッジョーレ湖、さらに遠くにはフォッセーノ湖まで続く美しい景色を楽しむのに理想的な場所です。モナテやヴァレーゼ、そして典型的なスカイラインのあるミラノまで。

▸ 2 階: 屋根裏部屋

ヴィラには屋根裏部屋もあり、ワードローブ ルームから美しい工業用階段を介してアクセスできます。

この家には太陽光発電パネル、床ごとに分割されたヒートポンプ エアコンによる暖房、ペレットサーモ暖炉メタンが装備されています。ガスラジエーターです。 インターネット サービスが利用可能で、暖房を遠隔制御できます。

フォッセノとその周辺について

ネッビウノの町にある古代の村フォッセーノは、アロナストレーザからわずか数キロの距離にあります。強い>;高速道路には数分で簡単にアクセスできます (メイナ出口)。フォッソノはミラノ・ マルペンサ空港の近くにあります。近くの高速道路の入り口に到着するとミラノの街までは約 50 キロメートルです。マッジョーレ湖の美しさと、平和と静けさが特徴の自然の驚異を楽しむのに理想的な場所です。

参考資料NO-25
建物タイプ一戸建て別荘
周辺環境Fosseno
面積(m²) Fabbricati · Buildings
カテゴリー係数(%)調整後面積
A/3105100105
  105
部屋数 □5
ベッドルーム 🛏1
バスルーム 🛁1
キッチン 🍳︎Abitabile · Dine-in
'0,1,2
フローリング3
リフト・エレベーター 🛗︎
バルコニー
テラス
ガーデン/ヤード 🏡︎
スイミングプール 🏊︎
コンディションOttima · Excellent
家具付きParzialmente · Partially
エネルギー等級               E 3.545 kWh/m²anno
暖房 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
冷房 🆒︎
暖炉 暖炉thermo
ソーラーパネル
コンドミニアム
概算費用(ユーロ/月)0
販売時の税金
カテゴリー税金(1軒目/2軒目)
A/31051ª 715 €
2ª 3,513 €
合計: 1ª 815 €
2ª 3,613 €
税法は複雑なので、ノタイオが正確な税額を計算することになります。

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フロアプラン