農家 · Strada di Montebamboli · モンテロトンド・マリッティモ · グロッセート · 745,000 € · 販売中

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745,000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

トスカーナのマレンマにある雄大な渓谷の景色を望むカントリーハウス

トスカーナ州のマレンマ地区の丘に位置するカントリーホームポデーレ・ボスケッティ・ ディ・ ソットは、現代生活の喧騒から逃れるのに最適です。 2 つのテラス美しい景色を楽しみながらのアウトドアリビングに最適です。アウトドア調理に便利なバーベキューピザオーブンも備えています。ミニ屋外スポットライトが夜遅くのドリンクの雰囲気を盛り上げます。 レモンの木はあなたと近所の人たちに十分な食料を供給してくれます。自分のオリーブ畑から採れたオリーブオイルもたっぷりあります。 このエレガントに仕上げられた 2 階建ての家自体は約230 平方メートル (2475 平方フィート) で、6.5 ヘクタール強の敷地に建っています。 (16 エーカー) の土地。 1 階には、 広いリビングルーム、 広いキッチンユーティリティルーム、 そしてハーフバスで構成されています。 上の階にはベッドルーム 3 室バスルーム 2 室ウォークインクローゼット書斎があります。 窓とドア木材で作られています。ほぼすべてが複層ガラスになっています。最近屋根を葺き替えて断熱工事をしました。 現在暖房は薪ストーブで賄われています。オイルヒーターはありますが、ほとんど使用されていません。住宅は地域の地熱蒸気暖房システムに接続することができます。国のエネルギー効率化税額控除が利用可能です。 高速インターネットは、ADSL 電話回線 (現在導入されている) または EOLO や Linkem などの無線ブリッジ サービス経由で利用できます。 ちょっとした交流や食料品の購入をお考えですか?心配はいりません。主要な町までは車で 5 分以内、徒歩で 20 分程度、自転車ではそれほどかかりません。スーパーマーケット、パン屋、薬局、バー、レストランなどのサービスが揃っています。 日中にゲストをどこに送ればよいかわからないですか?近くの多くのワイナリーがツアーを提供しており、その中にはペトラ (マリオ ボッタ)、ロッカ ディ フラッシネッロ (レンツォ ピアノ)、テヌータ アルジェンティエラ (スタジオ ベルナルド) などの有名な建築家が設計したものもあります。トリ)。さまざまなビーチまでは約 45 分です。地元の地熱エネルギー生産 (MUBIA Geo Museo de Le Biancane、Museo della Geotermia - Larderello) と鋳鉄産業 (Magma Follonica) に特化した博物館があります。 )。 旅行の接続は簡単です。 ピサ空港までは 90 分以内です。フィレンツェまでは 2 時間以内です。最寄りの鉄道駅カンピリア マリッティマ駅で、距離は約 40 分です。フィレンツェやピサなどのトスカーナの多くの重要都市はもちろん、ローマ、ミラノ、ジェノバ、トリノ、ナポリへの直通列車サービスを提供しています。 ポデーレ ボスケッティ ディ ソット一年中特別な場所です。敷地内の本格的なフィニッシュサウナは、秋と冬のリラクゼーションに最適です。 要約する:
参考資料GR-58
建物タイプ農家
周辺環境Boschetti di Sotto
面積(m²) Fabbricati · Buildings
カテゴリー係数(%)調整後面積
A/2239100239
  239
土地(m²) Terreni · Land
Cat.
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
部屋数 □12
ベッドルーム 🛏3
バスルーム 🛁2
キッチン 🍳︎Abitabile · Dine-in
フローリング2
リフト・エレベーター 🛗︎
バルコニー
テラス
ガーデン/ヤード 🏡︎
スイミングプール 🏊︎
駐車場 🚗︎4 posti
コンディションOttima · Excellent
家具付きParzialmente · Partially
エネルギー等級               E 126.45 kWh/m² anno
暖房 🔥︎Wood
冷房 🆒︎
暖炉 暖炉
窓 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
インターネット 🖧ADSL
お店の近く
海水浴場の近く
交通機関の近く
コンドミニアム
概算費用(ユーロ/月)0
販売時の税金
カテゴリー税金(1軒目/2軒目)
A/22391ª 1,431 €
2ª 7,027 €
Pascolo Arb10001ª 8 €
2ª 8 €
直接耕作者/農業起業家でない場合は最低課税、申告価格に対して課税されます。
Uliveto114801ª 150 €
2ª 150 €
同上
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €
同上
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €
同上
Uliveto28501ª 25 €
2ª 25 €
同上
Uliveto46631ª 61 €
2ª 61 €
同上
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €
同上
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €
同上
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €
同上
合計: 1ª 2,851 €
2ª 8,447 €
税法は複雑なので、ノタイオが正確な税額を計算することになります。
IMU - 地方財産税593
基準年 IMU2021

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物件に複数のフロア プランがある場合、現在のフロアの上に番号が表示されます。プラン;番号をタップまたはクリックすると、ビューがそのフロア プランの最初のシーンに変わります。

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バーチャルリアリティ

テーブルまたは電話を使用すると、 ユーザーがタブレットまたは電話を動かすとシーンが移動する仮想現実 モードを有効にすることができます。これは、小型デバイス (電話) ではデフォルトで有効になっています。タブレットでは、この「電話」アイコンをタップする必要がある場合があります。有効にすると、"finger" アイコンが表示されます。タップするとスワイプによる移動が可能になります。

自動回転

仮想現実モードがアクティブでない場合、シーンは自動的に回転します。回転は一時停止 アイコンを使用してオフにできます。

パン

矢印を使用すると、ユーザーはシーンを上下左右にパンできます。

ズームイン/アウト

プラスとマイナスのボタンでズームインとズームアウトができます。

場所: 地理地図

ピンアイコンをクリック/タップするとエリアの地図が開きます。地図の右上にはレイヤーアイコンがあり、航空写真とストリートビューを切り替えることができます。

情報

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