Casale · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Grosseto · 745.000 € · Vendesi

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745.000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Casa di campagna nella Maremma Toscana con vista magnifica sulla valle

Immerso tra le colline della Maremma Toscana, il Podere Boschetti di Sotto è un rifugio perfetto per sfuggire al trambusto della vita moderna. Le due terrazze sono ideali per la vita all'aria aperta mentre si gode dello splendido panorama. Un barbecue e un forno per la pizza sono sempre pronti per la cottura all'aperto. I mini faretti esterni creano l'atmosfera per un drink in tarda serata. Alberi di limoni ti terranno ben approvvigionato! Per non parlare degli ulivi! L'elegante casa su due livelli ha una superficie di circa 230 m², situata su poco più di 6,5 ettari di terreno. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una grande cucina, un ripostiglio e un bagno di servizio. Il livello superiore comprende tre camere da letto, due bagni, uno studio e una cabina armadio. Le finestre e le porte sono in legno; quasi tutte hanno doppi vetri. Il tetto è stato recentemente rifatto ed isolato. Il riscaldamento è attualmente fatto con stufe a legna. Un radiatore ad gasolio è presente ma viene usato raramente. La casa potrebbe essere collegata al sistema di riscaldamento a vapore geotermico del distretto; ci si può avvalere di crediti d'imposta nazionali sull'efficienza energetica. Internet ad alta velocità è disponibile tramite una linea telefonica ADSL (attualmente in vigore) o tramite servizi di bridge radio come EOLO o Linkem. Vuoi socializzare un po' o di acquistare generi alimentari? Nessun problema, il centro abitato è a meno di 5 minuti di macchina, 20 a piedi, meno in bici. Lì troverai servizi tra cui un supermercato, un fornaio, una farmacia, bar e ristoranti. Non sai dove mandare gli ospiti durante il giorno? Molte cantine vinicole vicine offrono tour, tra cui quelle progettate da famosi architetti: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) e Tenuta Argentiera (Studio Bernardo Tori). Diverse spiagge amene sono a circa 45 minuti di distanza. Ci sono musei dedicati alla produzione di energia geotermica locale (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) e all'industria della ghisa (Magma Follonica). I collegamenti sono facili. L'aeroporto di Pisa è a meno di 90 minuti; Firenze è a meno di 2 ore di distanza. La stazione ferroviaria più vicina è Campiglia Marittima, a circa 40 minuti. Fornisce un servizio ferroviario diretto a Roma, Milano, Genova, Torino, Napoli, senza dimenticare molte importanti città della Toscana tra cui Firenze e Pisa. Podere Boschetti di Sotto è un posto speciale tutto l'anno; una sauna finlandese autentica in loco è perfetta per il relax autunnale e invernale. In sintesi:
RiferimentoGR-58
Tipo immobileCasale
QuartiereBoschetti di Sotto
Area (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoefficiente (%)m² rettificatiNota
A/2239100239
  239
Terreno (m²) Terreni · Land
Cat.
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Vani □12
Camere 🛏3
Bagni 🛁2
Cucina 🍳︎Abitabile · Dine-in
Piani2
Ascensore 🛗︎
Balcone
Terrazza
Giardino 🏡︎
Piscina 🏊︎
Parcheggio 🚗︎4 posti
CondizioneOttima · Excellent
ArredatoParzialmente · Partially
Attestato di Prestazione Energetica               E 126.45 kWh/m² anno
Riscaldamento 🔥︎Wood
Raffreddamento 🆒︎
Caminetto Caminetto
Finestre 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧ADSL
Vicino ai negozi
Vicino alle spiagge
Vicino ai trasporti
Condominio
Spese stimate (€/mese)0
Imposte
CategoriaImposta
(1ª / 2ª casa)
Nota
A/22391ª 1.431 €
2ª 7.027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €
Imposta minima se non coltivatori diretti/imprenditori agricoli; l'imposta sarà sul valore dichiarato
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €
idem
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €
idem
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €
idem
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €
idem
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €
idem
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €
idem
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €
idem
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €
idem
Totale: 1ª 2.850 €
2ª 8.446 €
N.b. Questa è una stima; la legislazione fiscale è complicata: il Notaio calcolerà le imposte esatte dovute.
IMU - Imposta Municipale Propria593
Anno di riferimento IMU2021

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A schermo intero

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La planimetria

A destra per ogni scena appare una planimetria. Ogni scena che si trova sulla planimetria visualizzata viene indicata con un cerchio; la scena attuale viene evidenziata con un cerchio di colore diverso. Cliccando / toccando un cerchio cambierà la scena visualizzata. La planimetria può essere chiusa o visualizzata toccando / facendo clic sull'icona della planimetria. La planimetria è chiusa per impostazione predefinita se lo schermo è molto piccolo (ad es. telefoni tenuti verticalmente).
Quando un immobile ha più planimetrie, i loro numeri vengono visualizzati sopra la planimetria attuale; toccando o facendo clic su un numero cambia la planimetria e viene visualizzata la prima scena.

Lista scene

L'elenco completo delle scene è disponibile in un menù a tendina a sinistra. La scena attuale viene evidenziata. L'elenco può essere aperto o chiuso , toccando / facendo clic sulla sua icona.

Pulsante altra scena

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Realtà virtuale

Utilizzando un tablet o un cellulare è possibile abilitare una modalità di realtà virtuale in cui la scena si muove mentre l'utente sposta il proprio tablet o cellulare. Questa opzione è abilitata per impostazione predefinita sui piccoli dispositivi (telefonini). Su un tablet potrebbe essere necessario toccare questa icona "telefono". Quando è abilitato, viene visualizzata un'icona "dito". Toccare per abilitare il movimento di spostamento dito.

Rotazione automatica

Le scene ruoteranno automaticamente se la modalità di realtà virtuale non è attiva; la rotazione può essere disattivata utilizzando l'icona di pausa .

Scorrere

Le frecce consentono all'utente di eseguire una panoramica della scena su, giù, sinistra e / o destra.

Zoom avanti / indietro

I pulsanti più e meno consentono di ingrandire e rimpicciolire.

Ubicazione: la cartina geografica

È possibile aprire una mappa dell'area facendo clic / toccando l'icona della puntina. La mappa ha un'icona livelli in alto a destra che consente all'utente di passare dalla veduta aerea a quella stradale.

Informazioni

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Map

Planimetrie