Sean Michael Carlos · Agente immobiliare abilitato · Italia
La professionalità che stavi cercando
4 | at-936
In posizione appartata ma ai bordi del paese, con riservatezza, di Bruno, piccolo borgo medievale a pochi minuti di auto da Nizza Monferrato, splendida proprietà composta da imponente casale con bella forma a L finemente ristrutturata con giardino di circa 1.000 m² completamente recintato più grazioso rustico antistante adibito a taverna/cucina estiva.
La casa si articola su tre livelli più cantina storica interrata, ideale da adibire a sala degustazione.
L'ingresso principale si affaccia su un ampio disimpegno/salotto, sulla destra sala/ufficio e vano scala originale in pietra che accede alla zona ospiti, sulla sinistra ampia zona giorno composta da sala da pranzo con scala a vista per la zona notte padronale, cucina, vasta taverna, servizi. A sinistra della cucina deliziosa camera con accesso al cortile e con forno a legna per il pane, locale lavanderia/tecnico, porticato per le auto.
Al piano primo della zona padronale camera da letto, cabina armadio, ampio bagno con sauna, seconda camera da letto. Al primo piano zona ospiti: due camere da letto e servizi. Al secondo piano tre camere e servizi. Con accesso separato da ampia terrazza si trova ancora un appartamento di cucina, camera e servizi, con piccola veranda, ideale per ospiti / B & B.
Al piano interrato è presente anche una tipica cantina a volta, ideale come sala degustazione vini.
▸ Piano terra
▸ Primo piano
▸ Secondo piano
▸ Seminterrato
Interni in ottime condizioni, ristrutturazione recente con scelta di materiali di pregio. Abitabile subito. I sistemi moderni sono perfettamente funzionanti.
Le prime testimonianze di un centro abitato a Bruno risalgono al'età del bronzo (I millennio a.C.), come testimoniano i due vasi cinerari ritrovati in località Breia. Non ci sono dati certi sulla fondazione del paese ma le ricerche più accreditate fanno derivare l'origine del nome dalle parole in lingua celtica Brigo-dunum, cioè colle della fortezza, castello. In effetti ci sono testimonianze di un possibile insediamento dei Celti nel Monferrato intorno al IV sec. a.C., si suppone che questi venissero dal centro Europa in cerca di terre e vino. Rimangono poche le testimonianze di epoca romana, ma pare che Bruno si trovasse su una strada romana secondaria del III sec. a.C.
I Longobardi lasciano come unica testimonianza i nomi dei corsi d'acqua passanti vicino a Bruno, Gherlobbia (recinto dell'ovile), Ghisone (proprietà di Wiso). Nel X secolo si stabiliscono sulle colline alcuni insediamenti di Saraceni provenienti dalla Francia. Il nome odierno Bruno nasce intorno all'anno mille. (Fonte: Wikipedia)
| Riferimento | AT-936 | ||||||||||||||||||||
| Tipo immobile | Casale | ||||||||||||||||||||
| Area (m²) m² |
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| Terreno (m²) m² |
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| Vani □ | 21 | ||||||||||||||||||||
| Camere 🛏 | 8 | ||||||||||||||||||||
| Bagni 🛁 | 5 | ||||||||||||||||||||
| Piano | -1,0,1,2 | ||||||||||||||||||||
| Piani | 3 | ||||||||||||||||||||
| Balcone | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Terrazza | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Giardino 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Parcheggio 🚗︎ | Tettoia · Carport | ||||||||||||||||||||
| Condizione | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Arredato | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Condominio | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Spese stimate (€/mese) | 0 | ||||||||||||||||||||
| Imposte |
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