Sean Michael Carlos · Engedélyezett ingatlanközvetítő · Olaszország
Az elvárt professzionalizmus
7 | gr-12
A Case Conti di Sopra egy jellegzetes toszkán vidéki ház, mind a négy oldalról szabadon (különállóan), egy külön vendégház bónuszával az ingatlanon. Az 1859 előtti bányászati térképen „Casa del Conte” néven szerepel; az építkezés pontos dátuma nem ismert.
Az otthon a tengerparti Maremma körzet zöldjében található, mindössze 12 km-re a tengerparttól (Golfo del Sole), közel (1 km) Gavorrano történelmi falujához és olyan szolgáltatásokhoz, mint a Coop szupermarket.
■ A fő otthon (~ 240 m²)
▸ Földszint
▸ Felső emelet
A padlóburkolat klasszikus toszkán cottó, részben a 19. századból származik.
Az ingatlan be van kötve a városi vízhálózatba. A fűtés propángázzal történik. A száloptikás internetszolgáltatás lehetővé teszi a kényelmes otthoni munkavégzést... könnyek nélkül!
A tulajdonosok megjegyzik, hogy a tetőt az 1980-as évek végén, az 1990-es évek elején cserélték ki. Az elektromos rendszert 2000-ben újították fel, néhány éve redőnyök cseréje megtörtént.
■ Vendégház (~ 76 m²)
A vendégház egy különálló kőhomlokzatú épület, előtte pergolával fedett terasz. A házat 2000-ben alaposan felújították, beleértve a tetőt is. A vendégházban egy főszoba konyhával, egy hálószoba és egy fürdőszoba található. Az alatta lévő kivezető pince tárolóhelyet biztosít.
▸ Földszint
▸ Pince
■ Kert / udvar (föld)
Az ingatlan 5,2 hektárnyi, részben olajfákkal beültetett földet tartalmaz a háztelek mellett.
A Poggio Ballone északi lejtőjén, Scarlinótól keletre, Grosseto tartományban található Gavorrano falu ősi eredetű: az etruszk civilizáció nyomaira bukkanhatunk. Gavorrano a „Colline Metallifere” része, amely hagyományokban gazdag terület.
A város határain belül a műemlékek és látnivalók közé tartozik a Palazzo Comunale, a Teatro delle Rocce (egy lenyűgöző szabadtéri koncertszínház, amelyet egy egykori kőfejtőből hoztak létre), a Rocca di Frassinello, a nemzetközileg híres építész, Renzo Piano által tervezett pincészet és a Pieve di San Giuliano, a főtemplom.
Gavorranót, a Castel di Pietrat már a 13. században említette Dante Alighieri Isteni színjátékában.
>A településen a bor mellett olívaolajat is termelnek.
A közeli látnivalók közé tartozik Vetulonia és Roselle (régészeti) és Massa Marittima (középkori város). Termálfürdők találhatók Venturina Termében, Petrioloban és Saturniában. Kicsit távolabb találhatók Siena, Firenze, Pisa, Lucca és Róma fontos városai. Elba szigete és Szardínia elérhető Piombino kikötőjéből. A strandok szerelmeseinek rengeteg választási lehetőségük van a közelben.
A közeli szolgáltatások közé tartozik a Coop szupermarket, egy posta, két bár és étterem, egy cukrászda, egy gyógyszertár és egy rendőrőrs. További szolgáltatások Bagno di Gavorrano faluban találhatók.
A Gavorrano vasútállomás közvetlen regionális járatokat biztosít olyan városokba, mint Pisa, Firenze és Grosseto. Hosszabb távon is elérhető Grosseto, Follonica vagy Campiglia Marittima (vagy átszállás) útján.
| Hivatkozás | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Épület típusa | Tanyasi ház | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Szomszédság | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terület (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Földterület (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Szobák □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hálószobák 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fürdőszoba 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Konyha 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Padló | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Padlók | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lift / felvonó 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Erkély | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terasz | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kert / udvar 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Úszómedence 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkolás 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Épült | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Állapot | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bútorozott | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energetikai besorolás | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fűtés 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hűtés 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kandalló | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Napelemek | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ablakok 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Üzletek közelében | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Közel a strandokhoz | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Közlekedés közelében | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Becsült költségek (€/hó) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Adó az eladáskor |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Látogassa meg az ingatlant és környékét most a 360° interaktív virtuális túránk segítségével.
A jobb felső sarokban megjelenik egy teljes képernyő gomb. Ugyanez a gomb kilép a teljes képernyős módból 
.
Minden jelenethez megjelenik egy alaprajz a jobb oldalon. Minden jelenet, amely az aktuális alaprajzon szerepel, körrel van jelölve az alaprajzon; az aktuális jelenet egy másik színű körrel van kiemelve. Ha egy körre kattint/koppint, a nézet az adott jelenetre változik. Az alaprajzot az alaprajz ikonra kattintva bezárhatja vagy megjelenítheti. Az alaprajz alapértelmezés szerint be van zárva, ha a képernyő nagyon kicsi (pl. függőlegesen tartott telefonok).
Ha egy ingatlannak több alaprajza is van, akkor az aktuális emelet felett a számok jelennek meg terv; számra koppintva vagy rákattintva a nézet az alaprajz első jelenetére változik.
A jelenetek teljes listája a bal oldali legördülő listában érhető el. Az aktuális jelenet ki van jelölve. A lista megnyitható vagy bezárható 
, az ikonjára koppintva / rákattintva.
A kapcsolódási pontok összekapcsolják az egyik szobát/teret a másikkal. A célterület nevének megtekintéséhez mutasson rá az egérrel.
Egy asztal vagy telefon használatával engedélyezhető a virtuális valóság mód, ahol a jelenet úgy mozog, ahogy a felhasználó mozgatja a táblagépét vagy telefonját. Ez alapértelmezés szerint engedélyezve van a kisméretű eszközökön (telefonokon). Egy táblagépen szükség lehet erre a "telefon" ikonra. Ha engedélyezve van, egy "ujj" 
ikon jelenik meg. Koppintson a mozgás csúsztatással történő engedélyezéséhez.
A jelenetek automatikusan elfordulnak, ha a virtuális valóság mód nem aktív; a forgatás kikapcsolható a szünet 
ikon segítségével.
A nyilak segítségével a felhasználó felfelé, lefelé, balra és/vagy jobbra pásztázhatja a jelenetet.
A plusz és mínusz gombok lehetővé teszik a nagyítást és a kicsinyítést.
A terület térképe a gombostű ikonra kattintva / megérintésével nyitható meg. A térkép jobb felső sarkában egy rétegek ikon található, amely lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy váltson a légi és az utcanézet között.
Kérjen további információt az ingatlanról
A virtuális túra megtekintéséhez táblagépet (legjobb) vagy számítógépet (notebook, asztali számítógép) ajánlunk. A mobiltelefon képernyője túl kicsi ahhoz, hogy optimálisan láthassa a jeleneteket és kihasználhassa a túra összes funkcióját, például az alaprajz segítségével történő navigációt. Ha csak mobiltelefonhoz fér hozzá, javasoljuk, hogy a túrát vízszintesen, ne pedig függőlegesen, teljes képernyős módban nézze meg.
