Sean Michael Carlos · Courtier immobilier agréé · Italie
Professionnalisme que vous attendez
1 | li-57
Situé juste à l'intérieur de la porte principale de la ville médiévale de Campiglia Marittima dans la région de la Maremme en Toscane, cet appartement rénové dispose d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts, de deux chambres et d'une salle de bains(une salle de bains supplémentaire, en-suite, nécessite des installations et l'achèvement de la plomberie). La position élevée au deuxième étage et les fenêtres sur trois côtés assurent une excellente ventilation transversale et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est idéalement situé par rapport aux services et à une courte distance en voiture des plages avoisinantes.
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■ La maison
L'appartement comprend des systèmes de chauffage et de refroidissement. Pas de frais de copropriété en cours.
Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante du Val di Cornia, le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des traces des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et les lieux d'intérêt, citons le Palais Pretorio, la Rocca, le Théâtre des Concordes, le Musée d'Art Sacré, la Pieve di San Giovanni et le Parc archéologique et minier de San Silvestro.
Campiglia fait partie de la "côte étrusque", une région riche en traditions, connue pour son vin, son huile d'olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d'Elbe et de Corse.
Les supertuscans de renommée mondiale sont produits à Bolgheri (Castagneto Carducci), non loin de là ; les vignobles les plus connus sont Rocca di Frassinello à Gavorrano (Renzo Piano) et Petra à Suvereto (Mario Botta).
Lesamateurs de plage ont l'embarras du choix à proximité, y compris à 10 minutes en voiture, notamment dans la charmante région de Baratti et Populonia. Un port de plaisance à San Vincenzo permet de faire du bateau.
Les services comprennent un supermarché Coop, deux supérettes, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un magasin de vins, une boucherie, un marchand de légumes, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia.
La gare de Campiglia offre des liaisons ferroviaires directes avec les villes de Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles.
| Référence | LI-57 | ||||||||||||||||
| Type de bâtiment | Appartement | ||||||||||||||||
| Quartier | Centro storico | ||||||||||||||||
| Superficie (m²) m² |
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| Chambres □ | 6 | ||||||||||||||||
| Des chambres 🛏 | 2 | ||||||||||||||||
| Thermes 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Cuisine 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||
| Étage | 2 | ||||||||||||||||
| Ascenseur 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balcon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terrasse | ✗ | ||||||||||||||||
| Jardin 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Piscine 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parking 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| État | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Meublé | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Classe énergétique | G 171.06 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Chauffage 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Refroidissement 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Cheminée | ✗ | ||||||||||||||||
| Panneaux solaires | ✗ | ||||||||||||||||
| les fenêtres 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Près des magasins | ✓ | ||||||||||||||||
| Près des plages | ✓ | ||||||||||||||||
| Près des transports | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||
| Est. charges (€/mois) | 0 | ||||||||||||||||
| Taxe au moment de la vente |
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.
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Les boutons plus et moins permettent de zoomer et de dézoomer.
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