Sean Michael Carlos · Corredor de Bienes Raíces Licenciado · Italia
Profesionalidad que esperas
4 | li-36
Situado en las afueras de la ciudad medieval de Campiglia Marittima, este ático finamente renovado disfruta de vistas panorámicas del mar y las islas del archipiélago toscano. Una gran terraza privada (~40 m²) ofrece un entorno privilegiado para cenar al aire libre y tomar una copa romántica de vino local.
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■ El hogar
▸ Nivel principal: ocupa todo el último piso del edificio
▸ Nivel del ático: se puede acceder fácilmente a un ático terminado con un amplio espacio de almacenamiento desde el nivel principal a través de una escalera de caracol.
▸ Terraza delantera: directamente desde la sala de estar y el área de entrada
■ Piscina
■ Zonas ajardinadas
El apartamento incluye sistemas de calefacción y refrigeración.
Situado en una colina que domina el mar y la campiña circundante del Val di Cornia (Valle de Cornia), el pueblo de Campiglia Marittima tiene orígenes medievales; también se pueden encontrar vestigios de las civilizaciones etrusca y romana. Monumentos y lugares de interés incluyen el Palazzo Pretorio, la Rocca, el Teatro dei Concordi, el Museo de Arte Sacro, la Pieve di San Giovanni y el Parque Arqueológico y Minero de San Silvestro.
Campiglia forma parte de la “costa etrusca”, una zona rica en tradiciones, conocida por su vino, aceite de oliva y vistas al mar, incluidas las islas de Elba y Córcega.
Los supertoscanos de renombre mundial se producen en las cercanías de Bolgheri (Castagneto Carducci).
Los amantes de la playa tienen una plétora de opciones cerca, incluso a solo 10 minutos en auto. Un puerto deportivo en San Vincenzo ofrece oportunidades para navegar.
Los servicios incluyen el supermercado Coop, una oficina de correos, 4 bares, varios restaurantes, una panadería, una pastelería, una tienda de vinos , una carnicería, una frutería, una pescadería, una farmacia, la Misericordia y una escuela primaria. Más tiendas están disponibles en Venturina, la nueva ciudad en la base de Campiglia.
La estación de tren de Campiglia ofrece servicio ferroviario directo a ciudades como Roma, Milán, Florencia, Génova, Nápoles, Pisa y Grosseto. Los aeropuertos internacionales son de fácil acceso en Pisa, Florencia y Roma.
| Referencia | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Tipo de construcción | Piso | ||||||||||||||||||||
| Vecindario | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Superficie (m²) m² |
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| Habitaciones □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Dormitorios 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Balneario 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Cocina 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Piso | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Pisos | 2 | ||||||||||||||||||||
| Ascensor 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Balcón | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Terraza | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Jardín 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Alberca 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Estacionamiento 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Condición | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Amueblado | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Calificación energética | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Calefacción 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Enfriamiento 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Chimenea | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Paneles solares | ✗ | ||||||||||||||||||||
| ventanas 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| Cerca de tiendas | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Cerca de las playas | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Cerca de transportes | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Condominio | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Est. gastos (€/mes) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Impuesto en el momento de la venta |
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| IMU - Impuesto municipal sobre bienes inmuebles | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Año de referencia IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Visite la propiedad y sus alrededores ahora usando nuestro 360° tour virtual interactivo
Aparece un botón de pantalla completa en la parte superior derecha. El mismo botón saldrá del modo de pantalla completa 
.
Aparece un plano de planta a la derecha para cada escena. Cada escena que se encuentra en el plano de planta actual se indica en el plano de planta con un círculo; la escena actual se resalta con un círculo de color diferente. Hacer clic o tocar un círculo cambiará la vista de esa escena. El plano de planta se puede cerrar o mostrar haciendo clic en el icono del plano de planta. El plano de planta se cierra de forma predeterminada si la pantalla es muy pequeña (por ejemplo, los teléfonos se sostienen verticalmente).
Cuando una propiedad tiene varios planos de planta, los números aparecen encima del piso actual plan; tocar o hacer clic en un número cambia la vista a la primera escena en ese plano de planta.
La lista completa de escenas está disponible en una lista desplegable a la izquierda. La escena actual se resalta. La lista se puede abrir o cerrar 
, tocando/haciendo clic en su icono.
Los puntos calientes de enlace conectan una habitación/espacio con otra. Pase el mouse sobre él para ver el nombre del espacio de destino.
Usando una mesa o un teléfono, es posible habilitar un modo de realidad virtual donde la escena se mueve a medida que el usuario mueve su tableta o teléfono. Esto está habilitado de forma predeterminada en dispositivos pequeños (teléfonos). En una tableta, puede ser necesario tocar este icono de "teléfono". Cuando está habilitado, aparece un icono "dedo" 
. Toque para habilitar el movimiento deslizando.
Las escenas rotarán automáticamente si el modo de realidad virtual no está activo; la rotación se puede desactivar usando el icono de pausa 
.
Las flechas permiten al usuario desplazar la escena hacia arriba, hacia abajo, hacia la izquierda y/o hacia la derecha.
Los botones más y menos permiten acercar y alejar la imagen.
Se puede abrir un mapa de la zona haciendo clic o tocando el icono de alfiler. El mapa tiene un icono de capas en la parte superior derecha que permite al usuario cambiar entre vistas aéreas y de la calle.
Solicite información adicional sobre la propiedad.
Le recomendamos que utilice una tableta (lo mejor) o un ordenador (portátil, de sobremesa) para ver la visita virtual. La pantalla de un teléfono móvil es demasiado pequeña para ver las escenas de forma óptima y aprovechar todas las funciones de la visita, como la navegación mediante el plano de planta. Si sólo tiene acceso a un teléfono móvil, le recomendamos que vea la visita en horizontal, no en vertical, en modo de pantalla completa.
