Sean Michael Carlos · Corredor de Bienes Raíces Licenciado · Italia
Profesionalidad que esperas
7 | gr-12
Case Conti di Sopra es una típica casa de campo toscana, libre en los cuatro lados (independiente) con la bonificación de una casa de huéspedes separada en la propiedad. Aparece como “Casa del Conte” en un mapa minero anterior a 1859; se desconoce la fecha exacta de construcción.
La casa está inmersa en la vegetación de la zona costera de Maremma, a solo 12 km de la costa (Golfo del Sole), cerca (1 km) del histórico pueblo de Gavorrano y de servicios que incluyen un Supermercado Coop.
■ La casa principal (~ 240 m²)
▸ Planta baja
▸ Planta alta
El suelo es de terracota toscana clásica, en parte data del siglo XIX.
La propiedad está conectada al sistema de agua municipal. El calentamiento se consigue con gas propano. El servicio de internet por fibra óptica permite trabajar desde la comodidad del hogar... ¡sin lágrimas!
Los propietarios señalan que el techo se reemplazó a fines de la década de 1980 y principios de la de 1990. El sistema eléctrico se renovó en el año 2000. Las persianas se cambiaron hace unos años.
■ Casa de campo de la casa de huéspedes (~ 76 m²)
La casa de huéspedes es un edificio de fachada de piedra independiente con una terraza cubierta con pérgola en el frente. La casa fue completamente renovada en 2000, incluido un techo nuevo. La casa de invitados consta de una sala principal con cocina, un dormitorio y un baño. Un sótano de huelga debajo proporciona espacio de almacenamiento.
▸ Planta baja
▸ Bodega
■ Jardín/patio (terreno)
La propiedad incluye 5,2 hectáreas de terreno, plantado en parte con olivos, además de las parcelas de la casa.
Situado en la ladera norte de Poggio Ballone, al este de Scarlino en la provincia de Grosseto, el pueblo de Gavorrano tiene orígenes antiguos: se pueden encontrar vestigios de la civilización etrusca. Gavorrano forma parte de la “Colline Metallifere”, una zona rica en tradiciones.
Los monumentos y lugares de interés dentro de los límites de la ciudad incluyen el Palazzo Comunale, el Teatro delle Rocce (un impresionante teatro de conciertos al aire libre creado a partir de una antigua cantera), la Rocca di Frassinello, una bodega diseñada por el internacionalmente famoso arquitecto Renzo Piano, y la Pieve di San Giuliano, la iglesia principal.
Gavorrano, el Castel di Pietra, fue mencionado ya en el siglo XIII por Dante Alighieri en su Divina Comedia.
Además de vino, en la localidad también se produce aceite de oliva.
Las áreas cercanas de interés incluyen Vetulonia y Roselle (arqueológica) y Massa Marittima (ciudad medieval). Los balnearios termales se pueden encontrar en Venturina Terme, Petriolo y Saturnia. Un poco más lejos se encuentran las importantes ciudades de Siena, Florencia, Pisa, Lucca y Roma. La isla de Elba y Cerdeña son accesibles desde el puerto de Piombino. Los amantes de la playa tienen una plétora de opciones cerca.
Los servicios cercanos incluyen el supermercado Coop, una oficina de correos, dos bares y restaurantes, una pastelería, una farmacia y una comisaría. Otros servicios se encuentran en el pueblo de Bagno di Gavorrano.
La estación de tren de Gavorrano brinda servicio regional directo a ciudades como Pisa, Florencia y Grosseto. El servicio de mayor distancia está disponible yendo a (o cambiando en) Grosseto, Follonica o Campiglia Marittima.
| Referencia | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo de construcción | Granja | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vecindario | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Superficie (m²) m² |
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| Terreno (m²) m² |
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| Habitaciones □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dormitorios 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balneario 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cocina 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Piso | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pisos | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ascensor 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balcón | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terraza | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jardín 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alberca 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Estacionamiento 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| El año de construcción puede ser aproximado | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condición | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amueblado | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Calificación energética | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Calefacción 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Enfriamiento 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chimenea | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paneles solares | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ventanas 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de tiendas | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de las playas | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de transportes | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condominio | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Est. gastos (€/mes) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Impuesto en el momento de la venta |
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