Μονοκατοικία · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Νοβάρα · 280000 € · Προς πώληση

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Μονοκατοικία βίλα με κήπο και όμορφη θέα στη λίμνη

Το κατάλυμα βρίσκεται στην καρδιά του αρχαίου χωριού Fosseno, στην πόλη Nebbiuno. Αυτή η όμορφη μονοκατοικία βίλα, δωρεάν και στις τέσσερις πλευρές, διακρίνεται από την υπέροχη θέα στη λίμνη Maggiore και τις λίμνες Monate και Varese. Το κτίριο έχει τρία επίπεδα.

▸ Ισόγειο

Στο ισόγειο βρίσκουμε την είσοδο που ανοίγει στο μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα, και τα δύο δωμάτια ανοίγουν στην όμορφη βεράντα με θέα στη λίμνη. Ολόκληρο το ισόγειο έχει δάπεδο από τερακότα, επιτρέποντας έτσι τη συνέχεια μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού, όπου μπορείτε να περάσετε ευχάριστες μέρες σε εξωτερικούς χώρους, βυθισμένοι στην ησυχία και την ηρεμία του χωριό. Μια πέτρινη σκάλα οδηγεί στον κήπο που χαρακτηρίζεται από αρχαία τείχη, μια εκατονταετή κερασιά και ένα λουτρό με υδρομασάζ για τέσσερα άτομα . Το υδρομασάζ μπορεί να θερμανθεί. Διαθέτει κάλυμμα κιόσκι υψηλής ποιότητας.

▸ Πρώτος όροφος

Μια όμορφη εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί από το ισόγειο στον πρώτο όροφο του σπιτιού όπου βρίσκουμε το κύριο υπνοδωμάτιο, το μπάνιο με ντους και ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος ντουλάπας, αλλά το οποίο θα μπορούσε να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Υπάρχει άμεση πρόσβαση μέσω ενός γαλλικού παραθύρου σε ένα σκεπασμένο αίθριο, πλήρες με τραπέζι φαγητού: ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την όμορφη θέα που εκτείνεται από το χωριό Fosseno στη λίμνη Maggiore και πιο μακριά στις λίμνες του Monate και Varese, και μέχρι το Μιλάνο με τον τυπικό Skyline του.

▸ Δεύτερος όροφος: σοφίτα

Η βίλα διαθέτει επίσης σοφίτα, η οποία είναι προσβάσιμη από την ντουλάπα μέσω μιας όμορφης βιομηχανικής σκάλας.

Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά πάνελ, θέρμανση με κλιματιστικά αντλίας θερμότητας χωρισμένη σε δάπεδο, θερμοτζάκι πέλλετ και μεθάνιο καλοριφέρ αερίου. Διατίθεται η υπηρεσία Internet, με δυνατότητα ελέγχου της θέρμανσης από απόσταση.

Σχετικά με το Fosseno και τα περίχωρα

Το αρχαίο χωριό Fosseno, στην πόλη Nebbiuno, απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Arona και το Stresa</ ισχυρό>; ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος σε λίγα λεπτά (έξοδος Meina). Το Fosseno βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο Milan-Malpensa. Η πόλη του Μιλάνου, μόλις φτάσετε στην κοντινή είσοδο του αυτοκινητόδρομου, απέχει περίπου πενήντα χιλιόμετρα. Ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την ομορφιά της λίμνης Maggiore και των φυσικών της θαυμάτων, η οποία διακρίνεται για τη γαλήνη και την ηρεμία της.

ΑναφοράNO-25
Τύπος κτιρίουΜονοκατοικία
ΓειτονιάFosseno
Έκταση (m²) Fabbricati · Buildings
ΚατηγορίαΣυντελεστής (%)Προσαρμοσμένο m²Σημείωση
A/3105100105
  105
Δωμάτια □5
Υπνοδωμάτια 🛏1
Μπάνια 🛁1
Κουζίνα 🍳︎Abitabile · Dine-in
Δάπεδο'0,1,2
Δάπεδα3
Ανελκυστήρας / ασανσέρ 🛗︎
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος / αυλή 🏡︎
Πισίνα 🏊︎
ΚατάστασηOttima · Excellent
ΕπιπλωμένοParzialmente · Partially
Ενεργειακή αξιολόγηση               E 3.545 kWh/m²anno
Θέρμανση 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Ψύξη 🆒︎
Τζάκι Τζάκιthermo
Ηλιακοί συλλέκτες
Συγκυριαρχία
Εκτιμώμενα έξοδα (€/μήνα)0
Φόρος κατά την πώληση
ΚατηγορίαΦόρος
(1η / 2η κατοικία)
Σημείωση
A/31051ª 714 €
2ª 3512 €
Σύνολο: 1ª 814 €
2ª 3612 €
Η φορολογική νομοθεσία είναι περίπλοκη: το Notaio θα υπολογίσει τους ακριβείς οφειλόμενους φόρους.

Map

Σχέδια κατόψεων