Αγροικία · Strada di Montebamboli · Monterotondo Marittimo · Γκροσσέτο · 745000 € · Προς πώληση

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Εξοχική κατοικία με μαγευτική θέα στην κοιλάδα στη Maremma της Τοσκάνης

Φωλιασμένο στους λόφους της περιοχής Maremma της Τοσκάνης, η εξοχική κατοικία Podere Boschetti di Sotto είναι μια τέλεια απόδραση από τη φασαρία της σύγχρονης ζωής. Οι Δύο βεράντες είναι ιδανικές για υπαίθρια ζωή απολαμβάνοντας την όμορφη θέα. Μπάρμπεκιου και ένας φούρνος πίτσας είναι έτοιμα για μαγείρεμα σε εξωτερικό χώρο. Οι μίνι εξωτερικοί προβολείς φτιάχνουν τη διάθεση για ένα ποτό αργά το βράδυ. Οι λεμονιές θα κρατήσουν εσάς και τους γείτονές σας καλά εφοδιασμένους! Θα έχετε επίσης άφθονο δικό σας ελαιόλαδο από τον δικό σας ελαιώνα. Το ίδιο το κομψά τελειωμένο σπίτι δύο επιπέδων είναι περίπου 230 m² (2475 ft²), σε έκταση λίγο πάνω από 6,5 εκτάρια (16 στρέμματα) γης. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό, μια μεγάλη κουζίνα, ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα μισό μπάνιο. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα περπάτημα στη ντουλάπα και ένα σπουδαστήριο. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα από ξύλο. σχεδόν όλα έχουν διπλά τζάμια. Ηοροφή έχει πρόσφατα ανακαινιστείκαι μονωθεί. Η θέρμανση αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται με ξυλόσομπες. Υπάρχει θερμάστρα λαδιού αλλά χρησιμοποιείται σπάνια. Το σπίτι θα μπορούσε να συνδεθεί με το περιφερειακό σύστημα θέρμανσης με γεωθερμικό ατμό. υπάρχουν διαθέσιμες εθνικές φορολογικές πιστώσεις ενεργειακής απόδοσης. Το Διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας είναι διαθέσιμο μέσω μιας τηλεφωνικής γραμμής ADSL (επί του παρόντος σε θέση) ή μέσω υπηρεσιών ραδιογέφυρας όπως το EOLO ή το Linkem. Θέλετε να κοινωνικοποιηθείτε λίγο ή να αγοράσετε είδη παντοπωλείου; Μην ανησυχείτε, η κύρια πόλη απέχει λιγότερο από 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, 20 περίπου με τα πόδια, λιγότερο με το ποδήλατο. Εκεί θα βρείτε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, αρτοποιείο, φαρμακείο, μπαρ και εστιατόρια. Δεν είστε σίγουροι πού να στείλετε τους καλεσμένους κατά τη διάρκεια της ημέρας; Πολλά κοντινά οινοποιεία προσφέρουν περιηγήσεις, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σχεδιάστηκαν από διάσημους αρχιτέκτονες: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) και το Tenuta Argentiera (Studio Bernardo Tori). Διάφορες παραλίες απέχουν περίπου 45 λεπτά. Υπάρχουν μουσεία αφιερωμένα στην τοπική παραγωγή γεωθερμικής ενέργειας (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) και στη βιομηχανία χυτοσιδήρου (Magma Follonica ). Οι ταξιδιωτικές συνδέσεις είναι απλές. Το αεροδρόμιο της Πίζας απέχει λιγότερο από 90 λεπτά. Η Φλωρεντία απέχει λιγότερο από 2 ώρες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Campiglia Marittima, περίπου 40 λεπτά μακριά. Παρέχει απευθείας δρομολόγια τρένων στη Ρώμη, το Μιλάνο, τη Γένοβα, το Τορίνο, τη Νάπολη, για να μην αναφέρουμε πολλές σημαντικές πόλεις στην Τοσκάνη, όπως η Φλωρεντία και η Πίζα. Το Podere Boschetti di Sotto είναι ένα ιδιαίτερο μέρος όλο το χρόνο. μια αυθεντική Finish σάουνα στο χώρο του ξενοδοχείου είναι ιδανική για φθινοπωρινή και χειμερινή χαλάρωση. Να συνοψίσουμε:
ΑναφοράGR-58
Τύπος κτιρίουΑγροικία
ΓειτονιάBoschetti di Sotto
Έκταση (m²) Fabbricati · Buildings
ΚατηγορίαΣυντελεστής (%)Προσαρμοσμένο m²Σημείωση
A/2239100239
  239
Οικόπεδο (m²) Terreni · Land
Cat.
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Δωμάτια □12
Υπνοδωμάτια 🛏3
Μπάνια 🛁2
Κουζίνα 🍳︎Abitabile · Dine-in
Δάπεδα2
Ανελκυστήρας / ασανσέρ 🛗︎
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος / αυλή 🏡︎
Πισίνα 🏊︎
Χώρος στάθμευσης 🚗︎4 posti
ΚατάστασηOttima · Excellent
ΕπιπλωμένοParzialmente · Partially
Ενεργειακή αξιολόγηση               E 126.45 kWh/m² anno
Θέρμανση 🔥︎Wood
Ψύξη 🆒︎
Τζάκι Τζάκι
Παράθυρα 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧ADSL
Κοντά σε καταστήματα
Κοντά σε παραλίες
Κοντά στις μεταφορές
Συγκυριαρχία
Εκτιμώμενα έξοδα (€/μήνα)0
Φόρος κατά την πώληση
ΚατηγορίαΦόρος
(1η / 2η κατοικία)
Σημείωση
A/22391ª 1431 €
2ª 7027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €
Ελάχιστος φόρος εάν δεν είναι άμεσοι καλλιεργητές/αγροτικοί επιχειρηματίες- ο φόρος θα είναι επί της δηλωθείσας αξίας
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €
ditto
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €
ditto
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €
ditto
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €
ditto
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €
ditto
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €
ditto
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €
ditto
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €
ditto
Σύνολο: 1ª 2850 €
2ª 8446 €
Η φορολογική νομοθεσία είναι περίπλοκη: το Notaio θα υπολογίσει τους ακριβείς οφειλόμενους φόρους.
IMU - Δημοτικός φόρος ακίνητης περιουσίας593
Έτος αναφοράς IMU2021

Εικονική περιήγηση 360° ⟳,

Επισκεφθείτε το ακίνητο και το περιβάλλον του τώρα χρησιμοποιώντας τη διαδραστική εικονική περιήγησή μας 360°

Λειτουργία διαδραστικών εικονικών περιηγήσεων (Κάντε κλικ / πατήστε για άνοιγμα/κλείσιμο της βοήθειας 360°)

ΠΛΗΡΗΣ ΟΘΟΝΗ

Ένα κουμπί πλήρης οθόνη εμφανίζεται επάνω δεξιά. Το ίδιο κουμπί θα βγει από τη λειτουργία πλήρους οθόνης .

Πλοήγηση μεταξύ σκηνών

Κάτοψη

Μια κάτοψη εμφανίζεται στα δεξιά για κάθε σκηνή. Κάθε σκηνή που βρίσκεται στην τρέχουσα κάτοψη υποδεικνύεται στην κάτοψη με έναν κύκλο. η τρέχουσα σκηνή επισημαίνεται με διαφορετικό χρωματικό κύκλο. Κάνοντας κλικ / πατώντας σε έναν κύκλο θα αλλάξει η προβολή σε αυτήν τη σκηνή. Η κάτοψη μπορεί να κλείσει ή να εμφανιστεί κάνοντας κλικ στο εικονίδιο της κάτοψης. Η κάτοψη είναι κλειστή από προεπιλογή, εάν η οθόνη είναι πολύ μικρή (π.χ. τηλέφωνα που κρατούνται κάθετα).
Όταν μια ιδιοκτησία έχει πολλές κατόψεις, οι αριθμοί εμφανίζονται πάνω από τον τρέχοντα όροφο σχέδιο; πατώντας ή κάνοντας κλικ σε έναν αριθμό αλλάζει η προβολή στην πρώτη σκηνή σε αυτήν την κάτοψη.

Λίστα σκηνών

Η πλήρης λίστα των σκηνών είναι διαθέσιμη σε μια αναπτυσσόμενη λίστα στα αριστερά. Η τρέχουσα σκηνή επισημαίνεται. Η λίστα μπορεί να ανοίξει ή να κλείσει , πατώντας / κάνοντας κλικ στο εικονίδιό της.

Σύνδεση hotspot

Link hot spots συνδέουν ένα δωμάτιο / χώρο με ένα άλλο. Τοποθετήστε το δείκτη του ποντικιού πάνω από το ποντίκι για να δείτε το όνομα του χώρου προορισμού.

Πλοήγηση σε μια σκηνή

Εικονική πραγματικότητα

Χρησιμοποιώντας ένα τραπέζι ή ένα τηλέφωνο, είναι δυνατό να ενεργοποιήσετε μια λειτουργία εικονικής πραγματικότητας όπου η σκηνή μετακινείται καθώς ο χρήστης μετακινεί το tablet ή το τηλέφωνό του. Αυτό είναι ενεργοποιημένο από προεπιλογή σε μικρές συσκευές (τηλέφωνα). Σε ένα tablet μπορεί να χρειαστεί να πατήσετε αυτό το εικονίδιο "τηλέφωνο". Όταν είναι ενεργοποιημένο, εμφανίζεται ένα εικονίδιο "δάχτυλο" . Πατήστε για να ενεργοποιήσετε την κίνηση σύροντας το δάχτυλό σας.

Αυτόματη περιστροφή

Οι σκηνές θα εναλλάσσονται αυτόματα εάν η λειτουργία εικονικής πραγματικότητας δεν είναι ενεργή. η περιστροφή μπορεί να απενεργοποιηθεί χρησιμοποιώντας το εικονίδιο παύσης .

Τηγάνι

Τα βέλη επιτρέπουν στο χρήστη να μετακινήσει τη σκηνή πάνω, κάτω, αριστερά και/ή δεξιά.

Μεγέθυνση / σμίκρυνση

Τα κουμπιά συν και μείον επιτρέπουν τη μεγέθυνση και τη σμίκρυνση.

Τοποθεσία: ο γεωγραφικός χάρτης

Ένας χάρτης της περιοχής μπορεί να ανοίξει κάνοντας κλικ / αγγίζοντας το εικονίδιο με την καρφίτσα. Ο χάρτης έχει ένα εικονίδιο επίπεδα στην επάνω δεξιά γωνία που επιτρέπει στον χρήστη να κάνει εναλλαγή μεταξύ εναέριας προβολής και προβολής δρόμου.

Πληροφορίες

Ζητήστε επιπλέον πληροφορίες σχετικά με το κατάλυμα

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα tablet (καλύτερο) ή έναν υπολογιστή (φορητό, επιτραπέζιο) για να δείτε την εικονική περιήγηση. Η οθόνη ενός κινητού τηλεφώνου είναι πολύ μικρή για τη βέλτιστη προβολή των σκηνών και την αξιοποίηση όλων των λειτουργιών της περιήγησης, όπως η πλοήγηση με χρήση της κάτοψης. Εάν έχετε πρόσβαση μόνο σε κινητό τηλέφωνο, σας συνιστούμε να προβάλετε την περιήγηση οριζόντια, όχι κάθετα, σε λειτουργία πλήρους οθόνης.

Map

Σχέδια κατόψεων