Αγροικία · Via Egidio Cocito, 26 · Castelnuovo · Άστι · 175000 € · Προς πώληση

11 | 🛏 6 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 280 m² | Terreni · Land 15900 m² | 175000 € | 📷 14 | 1 | at-946

Μεγάλη αγροικία σε στιλ Πιεμόντε με γη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Castelnuovo Calcea

Σε μια ήσυχη τοποθεσία, αλλά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το χωριό, αυτή η τυπική εξοχική κατοικία του Piemontese βρίσκεται σε έκταση 15.900μ². Το σπίτι είναι σε καλή γενική κατάσταση, αλλά θα επωφεληθεί από τον εκσυγχρονισμό και την ανακαίνιση. Η δομή πιστεύεται ότι είναι υγιής και το εσωτερικό διατηρεί αυθεντικά χαρακτηριστικά όπως οροφές και πλακάκια πεζοδρόμιο cotto.

▸ Ισόγειο

▸ Ανώτερο επίπεδο

Σχετικά με το Castelnuovo Calcea και τα περίχωρα

Το Castelnuovo Calcea είναι μια πόλη αρχαίας προέλευσης. Οι πρώτοι κάτοικοι ήταν οι Λιγουριοί Στατιέλι, ακολουθούμενοι από τους Κέλτες και τους Γαλάτες. Το όνομα είναι ρωμαϊκής προέλευσης και προέρχεται από την ένωση μεταξύ της ονομασίας Castrum Novum και της ονομασίας ad calcarias, η οποία σίγουρα μπορεί να αναχθεί στην παρουσία του κοντινού ρωμαϊκού δρόμου που συχνά απαιτούσε εργασίες επίχωσης. Μετά τη Ρωμαϊκή κυριαρχία, οι Λογγοβάρδοι και στη συνέχεια οι Φράγκοι εγκαταστάθηκαν στην περιοχή.

Σύμφωνα με την παράδοση, ο αρχικός πυρήνας της πόλης, που βρισκόταν στον λόφο και που σήμερα στεγάζει το νεκροταφείο, πυρπολήθηκε από τον Φεντερίκο Μπαρμπαρόσα. Στη συνέχεια ξαναχτίστηκε στη σημερινή του θέση, το 1300 έγινε ιδιοκτησία της οικογένειας Guttuari από το Asti. Πριν παραχωρηθεί στη Σαβοΐα το 1735, η πόλη ήταν μέρος του Δουκάτου του Μιλάνου.

Το Castelnuovo Calcea βρίσκεται στους λόφους μεταξύ των ρεμάτων Tiglione και Nizza, 23 χλμ. από το Asti και περίπου 9 χλμ. από το Nizza Monferrato. Το Castelnuovo Calcea είναι περισσότερο γνωστό ως η γενέτειρα του ποιητή Angelo Brofferio, ο οποίος γεννήθηκε εδώ το 1802. (Πηγή: Wikipedia)

ΑναφοράAT-946
Τύπος κτιρίουΑγροικία
Έκταση (m²) Fabbricati · Buildings
ΚατηγορίαΣυντελεστής (%)Προσαρμοσμένο m²Σημείωση
A/3280100280
  280
Οικόπεδο (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo900
Seminativo560
Bosco Ceduo2250
Bosco Ceduo12190
 15900
Δωμάτια □11
Υπνοδωμάτια 🛏6
Μπάνια 🛁1
Κουζίνα 🍳︎Abitabile · Dine-in
Δάπεδο'0,1
Δάπεδα2
Ανελκυστήρας / ασανσέρ 🛗︎
Μπαλκόνι
Κήπος / αυλή 🏡︎
Πισίνα 🏊︎
Χώρος στάθμευσης 🚗︎Garage
ΚατάστασηNecessita di aggiornamento · Needs updating
Ηλιακοί συλλέκτες
Παράθυρα 🪟︎Vetri singoli legno · Wood, single glazing
Συγκυριαρχία
Εκτιμώμενα έξοδα (€/μήνα)0
Φόρος κατά την πώληση
ΚατηγορίαΦόρος
(1η / 2η κατοικία)
Σημείωση
A/32801ª 708 €
2ª 3478 €
Seminativo9001ª 145 €
2ª 145 €
Ελάχιστος φόρος εάν δεν είναι άμεσοι καλλιεργητές/αγροτικοί επιχειρηματίες- ο φόρος θα είναι επί της δηλωθείσας αξίας
Seminativo5601ª 90 €
2ª 90 €
ditto
Bosco Ceduo22501ª 48 €
2ª 48 €
ditto
Bosco Ceduo121901ª 265 €
2ª 265 €
ditto
Σύνολο: 1ª 1357 €
2ª 4127 €
Η φορολογική νομοθεσία είναι περίπλοκη: το Notaio θα υπολογίσει τους ακριβείς οφειλόμενους φόρους.

Map

Σχέδια κατόψεων