Sean Michael Carlos · Licenseret ejendomsmægler · Italien
Professionalisme du forventer
7 | gr-12
Case Conti di Sopra er et karakteristisk toscansk landsted, gratis på alle fire sider (fritliggende) med bonus på et separat gæstehus på ejendommen. Det vises som "Casa del Conte" på et minekort, der dateres til før 1859; den nøjagtige dato for byggeriet er ukendt.
Huset er nedsænket i det grønne i det kystnære Maremma-område, kun 12 km fra havet (Golfo del Sole), tæt på (1 km) til den historiske landsby Gavorrano og tjenester, herunder en Coop supermarked.
■ Hovedhjemmet (~ 240 m²)
▸ Stueetagen
▸ Overste etage
Gulvet er klassisk toscansk cotto, delvist dateret tilbage til det 19. århundrede.
Ejendommen er tilsluttet det kommunale vandsystem. Opvarmning opnås med propangas. Fiberoptisk internettjeneste gør det muligt at arbejde hjemmefra... uden tårer!
Ejerne bemærker, at taget blev udskiftet i slutningen af 1980'erne, begyndelsen af 1990'erne. Det elektriske system blev lavet om i 2000. Skodder blev udskiftet for nogle år siden.
■ Gæstehushytte (~ 76 m²)
Gæsteboligen er en separat stenfacadebygning med en pergola overdækket terrasse foran. Boligen er gennemgribende renoveret i 2000, herunder nyt tag. Gæsteboligen består af et hovedrum med køkken, et soveværelse og et badeværelse. En walkout-kælder nedenunder giver opbevaringsplads.
▸ Stueetagen
▸ Kælder
■ Have / gård (land)
Ejendommen omfatter 5,2 hektar jord, delvist beplantet med oliventræer, foruden husgrundene.
Beliggende på den nordlige skråning af Poggio Ballone, øst for Scarlino i provinsen Grosseto, har landsbyen Gavorrano en gammel oprindelse: der kan findes spor af den etruskiske civilisation. Gavorrano er en del af "Colline Metallifere", et område rigt på traditioner.
Monumenter og steder af interesse inden for byens grænser omfatter Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (et imponerende udendørs koncertteater skabt ud fra et tidligere stenbrud), Rocca di Frassinello, en vingård designet af den internationalt berømte arkitekt Renzo Piano, og Pieve di San Giuliano, hovedkirke.
Gavorrano, Castel di Pietra, blev nævnt så tidligt som i det 13. århundrede af Dante Alighieri i hans Den guddommelige komedie.
Udover vin produceres der også olivenolie i byen.
Nærliggende områder af interesse omfatter Vetulonia og Roselle (arkæologisk) og Massa Marittima (middelalderby). Termiske kurbade kan findes i Venturina Terme, Petriolo og Saturnia. Lidt længere væk ligger de vigtige byer Siena, Firenze, Pisa, Lucca og Rom. Elba-øen og Sardinien kan nås fra havnen i Piombino. Strandelskere har et væld af valgmuligheder i nærheden.
Nærliggende tjenester omfatter Coop supermarked, et postkontor, to barer og restauranter, et konditori, et apotek og politistation. Yderligere tjenester findes i landsbyen Bagno di Gavorrano.
Gavorrano-togstationen giver direkte regional service til byer, herunder Pisa, Firenze og Grosseto. Længere distance service er tilgængelig ved at gå til (eller skifte til) Grosseto, Follonica eller Campiglia Marittima.
| Reference | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bygningstype | Bondegård | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kvarter | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Areal (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jord (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Værelser □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soveværelser 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bade 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Køkken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Etage | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulve | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Elevator 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Have 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svømmepøl 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkering 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bygget | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tilstand | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Møbleret | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energivurdering | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Opvarmning 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Køling 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ildsted | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solpaneler | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Windows 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internettet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tæt på butikker | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nær strande | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tæt på transport | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ejerlejlighed | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Est. udgifter (€/måned) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skat på salgstidspunktet |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Besøg ejendommen og dens omgivelser nu ved hjælp af vores 360° interaktive virtuelle rundtur
En fuld skærm-knap vises øverst til højre. Den samme knap afslutter fuldskærmstilstand 
.
En plantegning vises til højre for hver scene. Hver scene, der er på den aktuelle plantegning, er angivet på plantegningen med en cirkel; den aktuelle scene er fremhævet med en anden farvecirkel. Hvis du klikker / trykker på en cirkel, ændres visningen til den scene. Etageplanen kan lukkes eller vises ved at klikke på plantegningsikonet. Planen er lukket som standard, hvis skærmen er virkelig lille (f.eks. telefoner holdt lodret).
Når en ejendom har flere plantegninger, vises numrene over den aktuelle etage plan; ved at trykke eller klikke på et tal ændres visningen til den første scene på den pågældende plantegning.
Den komplette liste over scener er tilgængelig i en rulleliste til venstre. Den aktuelle scene er fremhævet. Listen kan åbnes eller lukkes 
ved at trykke/klikke på dens ikon.
Link hot spots forbinder et rum/rum med et andet. Hold musen over for at se navnet på målområdet.
Ved at bruge et bord eller en telefon er det muligt at aktivere en virtuel virkelighed-tilstand, hvor scenen bevæger sig, mens brugeren flytter sin tablet eller telefon. Dette er aktiveret som standard på små enheder (telefoner). På en tablet kan det være nødvendigt at trykke på dette "telefon"-ikon. Når det er aktiveret, vises et "finger" 
-ikon. Tryk for at aktivere bevægelse ved at stryge.
Scener vil automatisk rotere, hvis virtual reality-tilstanden ikke er aktiv; rotationen kan slås fra ved at bruge pause-ikonet 
.
Pile tillader brugeren at panorere scenen op, ned, til venstre og/eller højre.
Plus- og minusknapper tillader zoom ind og ud.
Et kort over området kan åbnes ved at klikke / trykke på knappenålsikonet. Kortet har et lag-ikon øverst til højre, som giver brugeren mulighed for at skifte mellem luftfoto og gadevisning.
Spørg om yderligere oplysninger om ejendommen
Vi anbefaler, at du bruger en tablet (bedst) eller computer (notebook, desktop) til at se den virtuelle rundtur. En mobilskærm er for lille til at se scenerne optimalt og til at udnytte alle turens funktioner såsom navigation ved hjælp af plantegningen. Hvis du kun har adgang til en mobiltelefon, anbefaler vi, at du ser turen horisontalt, ikke vertikalt, i fuldskærmstilstand.
