Sean Michael Carlos · Licencovaný realitní makléř · Itálie
Profesionalita, kterou očekáváte
4 | li-36
Tento pečlivě zrekonstruovaný podkrovní apartmán se nachází na okraji středověkého města Campiglia Marittima a nabízí úžasný výhled na moře a ostrovy Toskánského souostroví. Velká soukromá terasa (~40 m²) poskytuje privilegované prostředí pro venkovní stolování a romantickou sklenku místního vína.
** Prohlédněte si domov nyní pomocí naší 360⁰ virtuální prohlídky – požádejte nás o odkaz, pokud jej nevidíte.
■ Domov
▸ Hlavní patro – zabírá celé nejvyšší patro budovy
▸ Půdní úroveň – dokončená půda s dostatkem úložného prostoru je snadno přístupná z hlavní úrovně po točitém schodišti.
▸ Přední terasa – přímo z obývacího pokoje a vstupního prostoru
■ Plavecký bazén
■ Zahradní oblasti
V bytě jsou systémy vytápění a chlazení.
Vesnice Campiglia Marittima, která se nachází na kopci s výhledem na moře a okolní krajinu Val di Cornia (Údolí Cornia), má středověký původ; lze také nalézt stopy etruských a římských civilizací. Mezi památky a zajímavá místa patří Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Muzeum sakrálního umění, Pieve di San Giovanni a San Silvestro Archeology and Mining Park.
Campiglia je součástí „etruského pobřeží“, oblasti bohaté na tradice, známé pro své víno, olivový olej a výhledy na moře, včetně ostrovů Elba a Korsika.
Světově proslulé supertuscany se vyrábějí v nedalekém Bolgheri (Castagneto Carducci).
Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností – včetně pouhých 10 minut jízdy autem. Marína v San Vincenzo nabízí možnosti plavby lodí.
Služby zahrnují supermarket Coop, poštu, 4 bary, několik restaurací, pekařství, cukrárnu, vinotéku , řezník, zelinář, prodavač ryb, lékárna, Misericordia a základní škola. Další obchody jsou k dispozici ve Venturině, novém městě na úpatí Campiglia.
Vlakové nádraží Campiglia poskytuje přímé železniční spojení do měst včetně Říma, Milána, Florencie, Janova, Neapole, Pisy a Grosseta. Mezinárodní letiště jsou snadno dostupná v Pise, Florencii a Římě.
| Reference | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Typ budovy | Byt | ||||||||||||||||||||
| Sousedství | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Plocha (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Pokoje □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Ložnice 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Vany 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Kuchyně 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Podlaha | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Podlahy | 2 | ||||||||||||||||||||
| Výtah 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Terasa | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Zahrada / dvůr 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Plavecký bazén 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Parkování 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Stav | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Zařízené | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Energetická třída | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Vytápění 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Chlazení 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Krb | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Solární panely | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| Poblíž obchodů | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Blízko pláží | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Blízko dopravy | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Kondominium | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Odhadované náklady (€/měsíc) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Daň v době prodeje |
| ||||||||||||||||||||
| IMU - Daň z nemovitostí obcí | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Referenční rok IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.
V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky 
.
Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.
Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít 
klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.
Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.
Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" 
. Klepnutím povolíte pohyb přejetím.
Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy 
.
Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.
Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.
Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.
Vyžádejte si další informace o nemovitosti
K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.
