Самостоятелна вила · Via Dante Alighieri, 6 · Небиуно · Новара · 280000 € · За продажба

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Еднофамилна вила с градина и красив изглед към езерото

Имотът се намира в сърцето на древното село Фосено, в град Небиуно. Тази красива еднофамилна вила, свободна от четирите страни, се отличава с прекрасна гледка към езерото Маджореи езерата Монате и Варезе. Сградата е на три нива.

▸ Приземен етаж

На приземния етаж намираме входа, който се отваря към голямата всекидневна с камина и отделна кухня, като двете стаи се отварят към красивата тераса с изглед към езерото. Цялото приземно ниво е с подова настилка теракот, което позволява приемственост между интериора и екстериора, където можете да прекарате приятни дни на открито, потопени в тишината и спокойствието на село. Каменно стълбище води до градината, която се характеризира с древни зидове, стогодишно черешово дърво и хидромасажна вана за четирима души . Джакузито може да се отоплява; има висококачествено покритие за беседка.

▸ Първи етаж

Красиво вътрешно дървено стълбище води от приземния етаж до първия етаж на дома, където намираме главната спалня, баня с душ и стая, която в момента се използва като гардероб, но която може да се преустрои във втора спалня.

Има директен достъп през френски прозорец до покрит вътрешен двор, пълен с маса за хранене: идеално място, където да се насладите на красивата гледка, която се простира от село Фосено до езерото Маджоре и по-нататък в далечината до езерата на Монате и Варезе и чак до Милано с неговия типичен хоризонт.

▸ Втори етаж: мансарда

Вилата разполага и с таванско помещение, до което се стига от гардеробната стая по красиво индустриално стълбище.

Жилището е оборудвано с фотоволтаични панели, отопление с термопомпени климатици разделени по етажи, термо камина на пелети и метан газови радиатори. Предлага сеинтернетс възможност за дистанционно управление на отоплението.

За Фосено и околностите

Древното село Фосено, в град Небиуно, е само на няколко километра от Арона и Стреза</ силен>; до магистралата се стига лесно за няколко минути (изход Meina). Fosseno е близо до летище Милано-Малпенса. Град Милано, след като стигнете до входа на близката магистрала, е на около петдесет километра. Идеално място да се насладите на красотата на езерото Маджоре и неговите природни чудеса, което се отличава с тишина и спокойствие.



Референтен номерNO-25
Вид на сградатаСамостоятелна вила
СъседствоFosseno
Площ (m²) Fabbricati · Buildings
КатегорияКоефициент (%)Коригиран m²Забележка
A/3105100105
  105
Стаи □5
Спални 🛏1
Бани 🛁1
Кухня 🍳︎Abitabile · Dine-in
Под'0,1,2
Подове3
Асансьор / асансьор 🛗︎
Балкон
Тераса
Градина/двор 🏡︎
Плувен басейн 🏊︎
СъстояниеOttima · Excellent
ОбзавежданеParzialmente · Partially
Енергиен клас               E 3.545 kWh/m²anno
Отопление 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Охлаждане 🆒︎
Камина Каминаthermo
Слънчеви панели
Кондоминиум
Прогнозни разходи (€/месец)0
Данък в момента на продажбата
КатегорияДанък
(първо/второ жилище)
Забележка
A/31051ª 714 €
2ª 3512 €
Общо: 1ª 814 €
2ª 3612 €
N.b. Това е приблизителна оценка; данъчното законодателство е сложно: Notaio ще изчисли точните дължими данъци.

Map

Етажни планове