Ферма · Strada di Montebamboli · Монтеротондо Маритимо · Гросето · 745000 € · За продажба

12 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 239 m² | Terreni · Land 64547 m² | 745000 € | 📷 43 | 2 | gr-58

Селска къща с величествен изглед към долината в Марема в Тоскана

Сгушен в хълмовете на района Марема в Тоскана, селският дом Podere Boschetti di Sotto е идеално място за бягство от шума и суетата на съвременния живот. Двете тераси са идеални за живеене на открито, докато се наслаждавате на красивите гледки. Барбекюта и пещ за пица са готови за готвене на открито. Минивъншни прожектори създават настроение за късно вечерно питие. Лимоновите дръвчета ще осигурят добро снабдяване на вас и вашите съседи! Освен това ще имате много собствен зехтин от собствената си маслинова горичка. Самата елегантно завършена къща на две нива е около 230 m² (2475 ft²), разположена на малко над 6,5 хектара (16 акра) земя. Приземният етаж се състои от голяма дневна, голяма кухненска част, мокро помещение и баня. Горното ниво включва три спални, две бани, дрешник и кабинет. Досторите и вратите са изработени отсърво; почти всички са сстъклопакети. Покривът е наскоро ремонтиран и изолиран. Отоплението в момента се осъществява с печки на дърва. Маслен нагревател има, но се използва рядко. Домът може да бъде свързан към районната геотермална система за парно отопление; има налични национални данъчни кредити за енергийна ефективност. Високоскоростен интернет е достъпен чрез ADSL телефонна линия (в момента) или чрез радио мостови услуги като EOLO или Linkem. Искате да общувате малко или да купите хранителни стоки? Без притеснения, главният град е на по-малко от 5 минути с кола, около 20 пеша, по-малко с велосипед. Там ще намерите услуги, включително супермаркет, пекарна, аптека, барове и ресторанти. Не сте сигурни къде да изпратите гостите през деня? Много близки винарни предлагат обиколки, включително тези, проектирани от известни архитекти: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) и Tenuta Argentiera (Studio Bernardo) Тори). Различниплажовеса на около 45 минути. Има музеи, посветени на местното производство на геотермална енергия (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia - Larderello) и на производството на чугун (Magma Follonica ). Връзките за пътуване са ясни. Летище Пиза е на по-малко от 90 минути; Флоренция е на по-малко от 2 часа. Най-близката гара е Campiglia Marittima, на около 40 минути. Той осигурява директни влакови услуги до Рим, Милано, Генуа, Торино, Неапол, да не говорим за много важни градове в Тоскана, включително Флоренция и Пиза. Podere Boschetti di Sotto е специално място целогодишно; автентична финска сауна на място е идеална за есенна и зимна почивка. Да обобщим:
Референтен номерGR-58
Вид на сградатаФерма
СъседствоBoschetti di Sotto
Площ (m²) Fabbricati · Buildings m²
Категорияm²Коефициент (%)Коригиран m²Забележка
A/2239100239
  239
Земя (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Pascolo Arb1000
Uliveto11480
Semin Arbor19630
Pasc Cespug940
Uliveto2850
Uliveto4663
Vigneto4804
Uliveto18600
Pasc Cespug580
 64547
Стаи □12
Спални 🛏3
Бани 🛁2
Кухня 🍳︎Abitabile · Dine-in
Подове2
Асансьор / асансьор 🛗︎✗
Балкон✗
Тераса✓
Градина/двор 🏡︎✓
Плувен басейн 🏊︎✗
Паркинг 🚗︎4 posti
СъстояниеOttima · Excellent
ОбзавежданеParzialmente · Partially
Енергиен клас               E 126.45 kWh/m² anno
Отопление 🔥︎Wood
Охлаждане 🆒︎✗
Камина Камина✗
Прозорци 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Интернет 🖧ADSL
В близост до магазини✗
Близо до плажове✗
Близо до транспорт✗
Кондоминиум✗
Прогнозни разходи (€/месец)0
Данък в момента на продажбата
Категорияm²Данък
(първо/второ жилище)		Забележка
A/22391ª 1431 €
2ª 7027 €
Pascolo Arb10001ª 7 €
2ª 7 €		Минимален данък, ако не са преки обработващи/земеделски предприемачи; данъкът се начислява върху декларираната стойност
Uliveto114801ª 149 €
2ª 149 €		ditto
Semin Arbor196301ª 684 €
2ª 684 €		ditto
Pasc Cespug9401ª 2 €
2ª 2 €		ditto
Uliveto28501ª 24 €
2ª 24 €		ditto
Uliveto46631ª 60 €
2ª 60 €		ditto
Vigneto48041ª 146 €
2ª 146 €		ditto
Uliveto186001ª 243 €
2ª 243 €		ditto
Pasc Cespug5801ª 1 €
2ª 1 €		ditto
Общо: 1ª 2850 €
2ª 8446 €
N.b. Това е приблизителна оценка; данъчното законодателство е сложно: Notaio ще изчисли точните дължими данъци.
IMU - Данък върху общинската собственост593
Референтна година IMU2021

Виртуална обиколка 360° ⟳

Посетете имота и околностите му сега, като използвате нашата 360° интерактивна виртуална обиколка

Функционалност за интерактивни виртуални обиколки (Кликнете / докоснете, за да отворите/затворите 360° помощ)

Цял екран

Горе вдясно се появява бутон за цял екран. Същият бутон ще излезе от режим на цял екран .

Навигация между сцени

Етажен план

Етажен план се появява вдясно за всяка сцена. Всяка сцена, която е на текущия етажен план, е обозначена на етажния план с кръг; текущата сцена се маркира с различен цветен кръг. Щракването/докосването върху кръг ще промени изгледа на тази сцена. Етажният план може да бъде затворен или показан чрез щракване върху иконата на етажния план. Етажният план е затворен по подразбиране, ако екранът е наистина малък (напр. телефоните се държат вертикално).
Когато даден имот има няколко етажни плана, номерата се показват над текущия етаж план; докосването или щракването върху число променя изгледа към първата сцена на този етажен план.

Списък със сцени

Пълният списък със сцени е достъпен в падащ списък вляво. Текущата сцена е маркирана. Списъкът може да бъде отворен или затворен чрез докосване/щракване върху неговата икона.

Свързване на горещи точки

Link hot spots свързват една стая/пространство с друга. Задръжте курсора на мишката върху него, за да видите името на целевото пространство.

Навигация в сцена

Виртуална реалност

С помощта на маса или телефон е възможно да активирате режим на виртуална реалност, при който сцената се движи, докато потребителят движи своя таблет или телефон. Това е активирано по подразбиране на малки устройства (телефони). На таблет може да се наложи да докоснете тази икона "телефон". Когато е разрешено, се появява икона "пръст" . Докоснете, за да активирате движение чрез плъзгане.

Автоматично завъртане

Сцените автоматично ще се въртят, ако режимът на виртуална реалност не е активен; въртенето може да бъде изключено чрез иконата за пауза .

Пан

Стрелките позволяват на потребителя да премества сцената нагоре, надолу, наляво и/или надясно.

Увеличаване / намаляване

Бутоните плюс и минус позволяват увеличаване и намаляване на мащаба.

Местоположение: географската карта

Карта на района може да се отвори чрез щракване / докосване на иконата на карфица. Картата има икона на слоеве в горния десен ъгъл, която позволява на потребителя да превключва между въздушен и уличен изглед.

Информация

Попитайте за допълнителна информация за имота

Препоръчваме ви да използвате таблет (най-добър) или компютър (преносим, настолен), за да разгледате виртуалната обиколка. Екранът на мобилния телефон е твърде малък, за да се видят оптимално сцените и да се използват всички функции на обиколката, като например навигация с помощта на плана на етажа. Ако имате достъп само до мобилен телефон, препоръчваме ви да разглеждате обиколката хоризонтално, а не вертикално, в режим на цял екран.

Map

Етажни планове